百万富翁年增七万

香 港 的 百 万 富 翁 ， 估 计 达 到 二 十 六 万 名 。 只 要 其 中 一 成 人 今 年 要 买 楼 或 换 楼 ， 需 求 便 高 达 二 万 六 千 个 ， 楼 市 潜 在 买 家 雄 厚 。

花 旗 银 行 委 托 市 场 调 查 公 司 进 行 调 查 ， 发 现 拥 有 一 百 万 元 以 上 流 动 资 产 的 市 民 ， 有 二 十 六 万 名 ， 较 去 年 的 十 九 万 名 ， 大 幅 上 升 七 万 名 。 百 万 富 翁 上 升 ， 估 计 过 去 一 年 ， 市 民 减 少 消 费 有 关 ， 特 别 是 减 少 购 买 汽 车 及 买 楼 ， 令 手 头 现 金 增 加 。

2003年 楼 价 继 续 沉 底 ， 加 上 沙 士 疫 症 的 打 击 ， 市 民 无 心 消 费 ， 更 不 敢 买 楼 。 原 本 有 置 业 需 要 的 市 民 ， 购 买 意 愿 被 压 抑 。 有 能 力 买 楼 的 市 民 ， 购 买 力 被 窒 碍 ， 无 法 流 入 市 场 。 2003年 第 4季 ， 楼 价 见 底 回 升 ， 楼 市 成 交 畅 旺 ， 就 是 因 为 这 些 被 压 抑 和 窒 碍 的 购 买 力 涌 入 市 场 所 致 。

2003年 是 艰 苦 的 一 年 ， 百 万 富 翁 尚 且 增 加 七 万 名 。 可 见 财 富 累 积 的 威 力 。 现 在 港 元 跟 随 美 元 连 续 下 挫 ， 对 国 际 主 要 货 币 累 积 跌 幅 三 成 以 上 。 即 银 行 港 币 存 款 一 百 万 元 损 失 了 三 十 万 元 ， 请 问 谁 可 以 忍 受 这 种 损 失 呢 ？ 既 然 楼 价 偏 低 ， 水 向 低 流 是 必 然 的 选 择 。 所 以 楼 市 畅 旺 ， 楼 价 上 升 ， 已 经 踏 入 第 四 个 月 ， 尚 未 出 现 疲 态 。