今年息口低企

美 国 为 了 剌 激 经 济 复 苏 和 维 持 大 选 年 的 稳 定 ， 相 信 今 年 美 息 将 会 继 续 低 企 。 基 於 联 汇 制 度 ， 香 港 亦 会 享 受 低 息 的 好 处 。 读 者 应 趁 供 楼 平 过 租 ， 趁 快 买 楼 。 低 息 供 楼 ， 每 月 供 款 还 本 比 例 约 一 半 ； 可 在 加 息 前 ， 削 减 更 多 债 务 。

美 国 联 储 局 局 长 格 林 斯 潘 上 周 公 开 申 辩 ， 指 科 网 股 热 潮 时 ， 没 有 加 息 阻 止 泡 沬 暴 涨 ， 是 正 确 的 做 法 。 相 反 ， 如 果 加 息 干 预 市 场 ， 剌 破 泡 沬 ， 将 会 令 经 济 失 衡 。 市 场 对 格 老 言 论 的 解 读 ， 是 今 年 8月 格 老 任 期 届 满 前 ， 都 不 会 考 虑 加 息 ， 去 遏 止 近 期 股 价 的 急 升 。

另 外 ， 今 年 年 底 是 美 国 大 选 ， 一 般 情 况 下 ， 美 国 政 府 都 会 用 尽 一 切 办 法 ， 剌 激 经 济 增 长 ， 以 便 现 任 总 统 可 以 顺 利 连 任 。 相 信 美 国 财 政 部 将 会 维 持 低 税 和 较 低 的 美 元 汇 价 ， 剌 激 美 国 经 济 增 长 。 基 於 联 汇 的 制 度 ， 今 年 港 元 将 会 继 续 低 息 和 偏 低 汇 价 。

港 元 汇 价 偏 低 ， 剌 激 现 货 商 品 价 格 上 升 ， 特 别 是 楼 宇 。 另 外 ， 借 港 元 买 楼 ， 又 可 以 继 续 享 受 低 息 ， 又 再 加 强 楼 市 的 购 买 能 力 。 读 者 如 果 有 能 力 置 业 ， 应 该 趁 楼 价 还 未 大 幅 急 升 前 入 市 。 就 算 今 年 楼 价 已 经 上 升 二 成 ， 但 低 息 环 境 令 供 楼 仍 然 低 於 租 楼 。 如 果 不 趁 买 楼 ， 楼 价 再 上 升 三 成 ， 恐 怕 供 楼 就 要 超 过 租 楼 了 。