美元跌楼价升

有 朋 友 问 我 ， 今 年 香 港 楼 价 将 会 升 多 少 。 我 的 回 覆 很 简 单 ， 就 是 美 元 跌 多 少 ， 楼 价 就 要 升 多 少 。 即 楼 价 与 美 元 成 反 比 ， 美 元 续 跌 ， 楼 价 续 升 。

昨 天 美 元 又 再 下 跌 ， 兑 欧 元 创 新 低 ， 下 跌 1欧 元 兑 1.265美 元 。 电 视 记 者 天 天 读 新 闻 ， 美 元 连 连 报 跌 。 不 少 市 民 无 动 於 衷 ， 彷 彿 与 自 己 无 关 。 事 实 上 ， 港 元 与 美 元 挂 勾 ， 美 元 跌 就 是 港 元 跌 。 只 因 大 部 份 港 人 生 活 在 香 港 和 中 国 的 美 元 区 内 ， 尚 未 感 到 美 元 下 跌 的 威 力 。 只 要 踏 出 去 ， 到 欧 洲 或 日 本 一 游 ， 就 可 以 知 道 手 中 港 元 ， 价 值 大 不 如 前 。

读 者 可 以 设 想 ， 如 果 过 去 两 年 你 有 一 百 万 元 定 期 存 款 ， 已 经 跟 随 美 元 下 跌 ， 损 失 了 三 成 的 购 买 力 。 如 果 你 有 一 亿 元 存 款 ， 就 损 失 了 三 千 万 元 。 只 要 你 什 麽 也 不 做 ， 把 钱 存 在 银 行 ， 也 招 来 不 菲 的 损 失 ， 请 问 你 有 何 感 想 。 尤 其 是 打 工 仔 ， 辛 苦 省 来 的 工 资 ， 不 断 被 蚕 食 。

就 因 为 港 元 跟 随 美 元 贬 值 ， 加 上 低 息 。 银 行 存 款 被 迫 四 散 ， 寻 找 保 值 的 工 具 。 股 市 已 经 上 升 到 近 年 高 位 ， 现 在 只 炒 个 别 概 念 股 。 就 算 经 历 了 二 十 年 熊 市 的 黄 金 ， 亦 创 十 四 年 新 高 ， 达 每 两 四 千 港 元 。 相 对 楼 价 仍 在 起 步 阶 段 ， 中 原 城 市 指 数 还 未 冲 破 四 十 点 ， 距 离 九 七 年 七 月 一 百 点 的 高 峰 ， 还 有 六 十 点 ， 上 升 空 间 可 达 一 倍 半 。 美 元 跌 一 成 ， 楼 价 起 码 可 以 上 升 三 成 。