富豪海湾与红山半岛

赤 柱 富 豪 海 湾 连 日 来 售 出 多 个 单 位 ， 而 尺 价 更 迫 近 一 万 元 大 关 。 富 豪 海 湾 是 南 区 最 大 的 别 墅 群 新 盘 ， 销 情 看 涨 是 反 映 豪 宅 和 大 市 向 上 的 关 键 讯 号 。 情 况 有 如 十 多 年 前 的 红 山 半 岛 ， 一 手 销 情 畅 旺 ， 引 发 九 一 年 到 九 三 年 的 豪 宅 升 浪 。

赤 柱 富 豪 海 湾 是 南 区 罕 有 的 大 型 别 墅 群 ， 共 84幢 别 墅 。 本 周 内 已 经 售 出 9个 单 位 ， 每 个 别 墅 的 售 价 三 千 万 元 到 六 千 万 元 。 本 周 二 晚 售 出 一 个 C段 15号 屋 ， 作 价 4160万 元 ； 尺 价 9877元 ， 创 出 该 楼 盘 的 新 高 。

富 豪 海 湾 於 去 年 第 三 季 低 调 试 盘 ， 让 买 家 自 行 出 价 。 因 为 没 有 宣 传 ， 初 期 反 应 不 算 热 闹 。 到 去 年 年 底 ， 楼 市 转 势 ， 山 顶 南 区 的 独 立 屋 的 业 主 纷 纷 封 盘 。 富 豪 海 湾 变 成 别 墅 市 场 的 最 大 供 应 者 ， 销 情 即 时 向 上 ， 愈 卖 愈 多 ， 愈 卖 愈 贵 。

一 九 九 零 年 大 潭 红 山 半 岛 刚 推 出 市 场 ， 适 逢 当 时 楼 市 欠 佳 ， 拖 累 销 情 。 数 百 个 别 墅 变 成 销 售 包 袱 ， 售 价 由 二 百 多 万 元 起 ， 仅 够 买 2个 太 古 城 单 位 ， 简 直 是 超 值 。 但 九 一 年 起 ， 楼 市 转 势 。 红 山 半 岛 别 墅 销 售 转 好 ， 售 价 迅 速 攀 升 ， 达 到 一 千 万 元 的 水 平 。 九 二 年 及 九 三 年 ， 二 手 价 更 急 升 到 三 千 万 元 的 水 平 ， 是 当 时 别 墅 楼 价 的 指 标 ， 亦 是 投 资 炒 卖 的 宠 儿 。