新春楼市开红盘

新 春 假 期 新 盘 销 售 接 近 五 百 宗 ， 创 出 四 年 来 新 高 纪 录 。 显 示 楼 市 异 常 畅 旺 ， 买 家 纷 纷 入 市 ， 唯 恐 新 春 后 楼 价 劲 升 。 情 况 一 如 九 一 年 、 九 二 年 、 九 六 年 及 九 七 年 ， 新 春 前 一 反 常 态 ， 人 人 赶 买 楼 。

今 年 新 春 连 续 四 天 长 假 ， 各 主 要 新 盘 累 积 售 出 483个 单 位 ， 是 去 年 同 期 的 三 倍 ， 又 是 近 四 年 来 的 新 高 纪 录 。 自 从 九 七 年 后 ， 新 春 假 期 的 新 盘 销 售 量 只 维 持 在 一 百 多 宗 的 水 平 ， 除 了 九 九 年 屯 门 叠 茵 庭 在 新 春 开 盘 外 。

新 春 假 期 新 盘 销 售 极 具 指 标 性 ， 因 为 新 春 市 民 外 游 ， 又 或 出 外 拜 年 ， 如 非 必 要 ， 不 会 有 二 手 业 主 愿 意 让 人 睇 楼 。 所 以 市 民 如 果 要 睇 楼 和 买 楼 ， 几 乎 都 要 到 一 手 楼 盘 的 销 售 处 。 发 展 商 职 员 新 年 开 工 有 双 工 ， 甚 至 三 工 ， 当 然 乐 意 招 待 买 家 和 睇 楼 市 民 。

一 手 楼 盘 销 售 成 绩 破 纪 录 ， 因 为 楼 市 见 底 回 升 已 经 普 遍 被 接 受 。 市 民 反 而 担 心 新 春 后 楼 价 劲 升 ， 被 迫 买 贵 楼 。 提 前 入 市 ， 锁 定 楼 价 是 好 办 法 。 加 上 发 展 商 假 日 无 休 ， 有 基 本 定 价 ， 到 价 必 卖 ， 省 却 议 价 之 累 。

初 一 到 初 二 ， 开 售 的 新 盘 不 足 十 个 。 初 三 及 初 四 各 主 要 新 盘 才 全 线 复 业 ， 所 以 销 售 集 中 在 周 六 及 周 日 二 天 ， 成 绩 相 当 骄 人 。