蓝筹屋苑发威上冲

新 春 假 期 才 刚 结 束 ， 各 大 主 要 二 手 私 人 屋 苑 纷 纷 录 得 新 高 成 交 尺 价 ， 康 怡 花 园 尺 价 直 逼 四 千 元 ， 丽 港 城 尺 价 超 过 三 千 元 。 相 信 蓝 筹 屋 苑 将 会 继 豪 宅 后 ， 成 为 楼 价 上 升 的 主 要 动 力 来 源 。

昨 天 是 正 月 初 五 ， 新 春 假 期 后 的 首 个 工 作 天 。 各 主 要 私 人 屋 苑 纷 纷 录 得 新 高 买 卖 尺 价 。 康 怡 花 园 B座 高 层 4室 ， 902方 尺 ， 360万 元 售 出 ， 平 均 尺 价 3991元 ， 是 该 屋 苑 近 年 新 高 价 。 丽 港 城 一 期 13座 中 层 C室 639方 尺 ， 成 交 价 195万 元 ， 平 均 尺 价 3052元 ， 是 同 类 型 单 位 的 新 高 。 将 军 澳 南 丰 广 场 5座 高 层 C室 809方 尺 228万 元 ， 尺 价 2818元 ， 创 两 年 新 高 。 …..创 新 高 价 成 交 的 例 子 还 有 很 ， 亦 会 陆 续 有 来 。

去 年 第 四 季 豪 宅 楼 价 率 先 闯 高 峰 ， 连 番 创 高 位 。 去 年 十 二 底 ， 分 层 豪 宅 尺 价 达 到 一 万 元 大 关 。 今 年 一 月 初 ， 山 顶 南 区 的 别 墅 ， 尺 价 直 迫 一 万 五 千 元 大 关 。 同 期 港 岛 主 要 私 人 屋 苑 的 尺 价 升 幅 只 有 一 成 到 二 成 ， 介 乎 三 千 元 上 下 。

踏 入 猴 年 ， 蓝 筹 屋 苑 终 於 发 威 ， 造 价 开 始 向 上 冲 ， 东 区 篮 筹 屋 苑 尺 价 直 迫 四 千 元 ， 九 龙 突 破 三 千 元 ， 新 界 亦 早 已 突 破 二 千 元 。

预 期 蓝 筹 屋 苑 将 会 成 为 楼 价 上 升 的 主 要 动 力 来 源 ， 直 到 活 复 节 期 间 。