贝沙湾创新高价

过 去 四 天 假 期 ， 外 游 市 民 众 多 ， 楼 市 成 交 减 少 是 正 常 现 象 。 而 贝 沙 湾 三 期 特 色 单 位 ， 获 得 十 四 个 认 购 ， 尺 价 创 出 一 万 四 千 元 的 新 高 ， 成 为 港 岛 分 层 豪 宅 的 指 标 价 。 显 示 楼 价 上 升 有 力 ， 成 交 放 缓 只 属 短 暂 情 况 。

据 前 线 地 产 经 纪 透 露 ， 贝 沙 湾 三 期 （ 南 湾 ） 在 四 天 假 期 中 ， 共 有 十 四 个 特 色 单 位 获 得 买 家 主 动 认 购 。 所 谓 特 色 单 位 ， 指 各 座 顶 楼 复 式 单 位 ， 和 一 楼 连 平 台 单 位 。 认 购 价 平 均 每 尺 由 八 千 元 到 一 万 二 千 元 间 ， 认 购 价 看 齐 半 山 和 南 区 的 顶 级 分 层 豪 宅 ， 如 礼 顿 山 、 地 利 根 德 阁 、 阳 明 山 庄 等 。 其 中 第 一 座 和 第 二 座 、 五 十 一 楼 至 五 十 二 楼 的 复 式 单 位 ， 认 购 价 八 千 万 元 或 以 上 。 以 每 个 单 位 5726方 尺 计 算 ， 平 均 尺 价 一 万 四 千 元 ， 是 近 期 港 岛 分 层 豪 宅 新 高 。

四 天 复 活 节 假 期 间 ， 主 要 一 手 楼 盘 售 出 约 二 百 多 个 单 位 ， 成 绩 不 俗 ， 因 为 市 民 外 游 人 数 众 多 ， 连 带 二 手 市 场 亦 相 对 淡 静 。 清 明 节 和 复 活 节 相 距 三 天 ， 不 少 市 民 一 口 气 放 长 假 ， 前 后 长 达 十 多 天 。 所 以 三 月 上 半 月 被 长 假 期 所 覆 盖 ， 假 日 气 氛 浓 厚 ， 楼 市 难 免 淡 静 ， 此 乃 正 常 现 象 ， 不 必 过 早 断 定 楼 市 将 要 回 落 。

楼 市 成 交 转 慢 ， 而 楼 价 却 不 断 创 新 高 。 反 映 楼 市 上 升 动 力 仍 然 强 大 ， 买 卖 放 缓 只 属 短 暂 现 象 。 预 计 四 月 下 半 月 将 有 大 型 新 盘 推 出 ， 带 动 楼 市 买 卖 气 氛 再 度 活 跃 。