朗豪坊与时代广场

昔 日 铜 锣 湾 电 车 厂 ， 变 成 今 日 的 时 代 广 场 ， 为 香 港 着 名 地 摽 。 同 样 ， 昔 日 卖 雀 仔 的 旺 角 康 乐 街 ， 历 经 十 年 的 努 力 ， 摇 身 变 成 今 天 的 朗 豪 坊 。 那 麽 朗 豪 坊 又 是 否 可 以 成 为 旺 角 的 消 费 热 点 ， 甚 至 成 为 香 港 另 一 地 标 呢 ！

昨 天 投 资 者 黎 永 滔 及 大 鸿 辉 兴 业 ， 以 4.7亿 元 购 入 旺 角 远 东 银 行 大 厦 地 库 至 六 楼 ， 楼 面 面 积 45871方 尺 ， 主 要 用 作 娱 乐 场 所 ， 物 业 现 正 翻 新 ， 租 客 亦 已 迁 走 。 该 物 业 正 对 朗 豪 坊 ， 随 着 朗 豪 坊 入 伙 ， 相 信 可 以 吸 引 更 有 实 力 租 客 进 驻 ， 从 而 提 升 租 金 收 入 。 过 去 一 年 ， 朗 豪 坊 四 周 ， 已 经 有 多 个 大 手 物 业 成 交 。 就 是 看 中 朗 豪 坊 入 伙 ， 吸 引 大 量 游 人 ， 成 为 旺 角 新 的 娱 乐 购 物 热 点 ， 情 况 如 同 时 代 广 场 。

今 天 铜 锣 湾 时 代 广 场 是 无 人 不 知 的 地 标 ， 每 年 圣 诞 及 新 年 ， 物 业 前 的 广 场 都 是 人 群 集 中 倒 数 见 证 时 代 的 热 点 ， 好 比 英 国 的 特 拉 法 加 广 场 。 但 十 多 年 前 ， 时 代 广 场 原 址 只 不 过 是 电 车 维 修 厂 。 厂 前 的 罗 素 街 是 露 天 摆 卖 的 菜 市 场 ， 罗 素 街 和 霎 东 街 唐 楼 林 立 。 而 一 街 之 隔 的 利 园 山 及 礼 顿 山 ， 却 是 高 级 写 字 楼 、 食 肆 、 百 货 公 司 、 银 行 的 集 中 地 。 随 着 九 仓 重 建 电 车 厂 ， 投 资 者 跟 进 收 购 罗 素 街 的 旧 楼 ， 改 建 成 为 新 型 商 用 物 业 ， 令 整 条 罗 素 街 焕 然 一 新 ， 取 代 波 斯 富 街 成 为 消 费 热 点 。 整 个 改 变 ， 就 由 时 代 广 场 所 带 动 。

今 天 ， 旺 角 朗 豪 坊 快 将 入 伙 。 昔 日 地 盘 是 砵 兰 街 旧 区 ， 沿 街 商 店 集 中 销 售 建 材 和 手 提 电 话 ， 楼 上 更 是 色 情 场 所 集 中 地 。 地 盘 中 央 是 康 乐 街 ， 是 着 名 的 雀 仔 街 。 今 天 砵 兰 街 商 店 已 非 建 材 和 手 电 的 零 售 集 中 点 ， 相 信 有 更 多 投 资 者 搜 购 物 业 ， 租 予 更 高 档 次 的 零 售 商 ， 整 条 街 道 很 快 便 焕 然 一 新 。