誓与负资产甩拖

嘉亨湾将会在周日进行首次大规模内购，尺价由4600元起。相信园景细单位颇受欢迎，是小型家庭的置业理想目标。嘉亨湾将会成为整体楼市打破牛皮闷局的里程碑，带动全盘楼市稳步向上。

嘉亨湾昨天晚上进行小规模的内购，测试市场反应。最重要的讯息是细单位的尺价，可以低至四千多元。嘉亨湾有三成的单位是向内园的，设计以二房为主，六百七十余尺，售价三百万元上下。如果是低层的二房单位，平均尺价约四千六百元。

嘉亨湾首次友好内购，售出小量海景大单位，平均尺价七千元到八千元，令人咋舌。许多准买家不能相信，但友好内购不断。准买家由不相信转为失望，担心无力购买。幸好昨晚小规模内购，推出较多二房单位，尺价四千多元起，是东区蓝筹屋村的二手价水平。如果有能力买太古城、康怡花园、杏花村的二房单位。略加部份溢价，便可以买嘉亨湾二房单位。加上发展商纷纷提供九成半按揭，相信能够吸引东区潜在买家，特别是小家庭的客路。

再者，港岛东区地铁沿线罕见大型新楼盘，二房单位渴市，租务活跃。投资者买入长线收租，回报率可达五厘，是难得的投资目标。除了小家庭锺情嘉亨湾细单位外，投资者亦会追捧。发展商限量推售细单位，将较大单位更加严谨。