九月楼市新盘带动

九 月 份 一 手 大 型 新 盘 又 将 主 导 整 体 楼 市 ， 新 盘 定 价 将 屡 创 新 高 ， 测 试 市 场 的 接 受 能 力 ， 并 带 动 整 体 楼 价 上 升 。 同 时 ， 购 买 力 无 可 避 免 地 转 流 入 一 手 楼 市 ， 令 二 手 楼 买 卖 开 始 放 缓 ， 但 整 体 一 手 及 二 手 成 交 量 仍 然 上 升 。

九 月 份 多 个 大 型 全 新 楼 盘 先 后 推 出 ， 宣 传 攻 势 一 浪 接 一 浪 。 打 头 阵 是 深 井 的 碧 堤 半 岛 五 期 和 六 期 ， 将 於 本 周 五 首 次 大 规 模 内 购 。 现 在 已 接 受 大 手 内 购 ， 传 闻 有 多 个 投 资 者 在 洽 购 中 。 早 前 顶 楼 相 连 单 位 售 出 五 套 ， 尺 价 高 达 七 千 二 百 元 ， 是 九 七 年 后 青 山 公 路 楼 价 的 新 高 ， 当 时 浪 翠 园 曾 创 下 尺 价 一 万 元 的 纪 录 。 相 信 碧 堤 半 岛 的 推 售 ， 将 可 以 带 动 新 界 西 部 的 楼 市 ， 无 论 在 价 格 及 成 交 量 都 会 显 着 增 加 。

除 了 碧 堤 半 岛 外 ， 东 涌 映 湾 园 悦 涛 轩 亦 已 推 售 ， 销 售 成 绩 良 好 。 东 涌 蓝 天 海 岸 二 期 亦 投 入 战 场 ， 抢 夺 买 家 。 再 者 ， 荃 湾 爵 悦 庭 已 展 开 前 期 宣 传 攻 势 ， 可 能 紧 接 碧 堤 半 岛 二 期 后 推 出 。 港 岛 西 区 罕 见 大 型 市 建 局 项 目 ， 已 经 申 请 预 售 楼 花 。 其 他 如 屯 门 悠 然 自 居 和 尖 沙 咀 金 巴 利 街 38号 等 都 陆 续 推 出 。

碧 堤 半 岛 采 取 积 极 的 推 售 策 略 ， 利 用 特 色 单 位 创 出 区 内 新 高 价 ， 吸 引 买 家 注 意 ， 然 后 以 略 高 於 市 价 的 平 均 价 推 出 其 余 单 位 。 相 信 其 他 新 盘 亦 会 趁 势 以 高 於 同 区 二 手 价 推 售 ， 将 楼 价 推 向 新 高 ， 测 试 市 场 的 接 受 能 力 。 并 且 ， 以 更 优 惠 的 付 款 方 式 ， 吸 引 投 资 者 和 换 楼 客 ， 营 造 楼 盘 升 值 潜 力 无 限 的 印 象 。