宽松的货币环境

香 港 未 跟 足 美 国 加 息 ， 仍 未 见 资 金 外 流 ， 显 示 香 港 资 金 充 裕 ， 对 才 刚 复 苏 的 本 地 经 济 及 楼 市 有 利 。 继 续 维 持 一 个 宽 松 的 货 币 环 境 ， 让 市 民 放 心 置 业 ， 商 人 放 胆 投 资 ， 推 动 香 港 经 济 持 续 向 上 。

香 港 目 前 的 商 业 环 境 是 无 需 要 加 息 的 ， 本 地 银 行 体 系 结 余 仍 有 三 十 多 亿 港 元 ， 银 行 同 业 拆 息 隔 日 低 至 0.1%。 银 行 资 金 多 ， 而 贷 款 需 求 跟 不 上 。 令 银 行 不 断 催 谷 贷 款 ， 而 楼 按 便 再 成 为 一 个 很 安 全 的 资 金 出 路 。 所 以 各 银 行 争 相 伙 拍 发 展 商 ， 提 供 各 式 优 惠 ， 争 夺 楼 按 ， 而 楼 按 息 率 更 低 至 P-2.77%。

昨 天 加 息 后 ， 港 美 息 差 达 0.75%， 按 理 应 该 刺 激 套 息 活 动 ， 令 资 金 再 度 流 出 。 却 因 为 十 月 份 香 港 有 大 型 集 资 活 动 ， 资 金 反 而 流 入 ， 令 银 行 资 金 充 裕 。 事 实 上 ， 去 年 初 CEPA酝 酿 时 ， 资 金 己 开 始 流 入 香 港 。 相 信 今 年 放 宽 民 企 自 由 行 ， 实 效 将 会 在 明 年 开 始 出 现 ， 让 更 多 资 金 流 入 香 港 。 银 行 削 价 竞 争 势 所 难 免 ， 借 贷 息 率 将 持 续 低 企 ， 有 利 商 人 集 资 举 债 ， 吸 引 更 多 企 业 来 港 ， 形 成 循 环 效 应 。

香 港 宽 松 的 货 币 环 境 不 断 发 展 ， 有 利 商 人 投 资 ， 更 有 利 置 业 人 士 。 商 人 投 资 ， 推 动 香 港 经 济 增 长 。 更 多 人 置 业 推 高 楼 价 ， 香 港 告 别 负 资 产 ， 内 部 消 费 增 加 ， 提 升 中 下 阶 层 的 就 业 。