欢迎房委上缴厂地
日期:2005-03-09欢 迎 房 委 会 交 回 工 厂 大 厦 , 让 政 府 安 排 勾 地 拍 卖 重 建 。 既 可 以 地 尽 其 用 , 又 可 以 增 加 库 房 收 入 。 在 楼 市 持 续 向 好 之 际 , 多 推 土 地 , 不 单 止 不 会 打 击 楼 市 , 还 可 以 刺 激 楼 市 发 展 , 楼 价 持 续 上 升 。
房 委 会 不 单 止 发 展 公 屋 和 居 屋 , 还 有 兴 建 工 厂 大 厦 , 廉 价 租 予 厂 户 。 时 移 势 易 , 今 天 香 港 的 工 业 式 微 。 大 量 工 厂 大 厦 吉 置 , 无 人 租 用 。 房 委 会 的 工 厂 大 厦 亦 不 例 外 , 原 本 租 予 小 型 手 工 业 的 厂 房 , 逐 渐 变 成 另 类 住 所 。 有 租 户 甚 至 举 家 迁 入 , 省 却 住 房 支 出 。 所 以 房 委 会 收 回 过 时 的 工 厂 大 厦 , 清 拆 后 交 还 政 府 。 预 期 政 府 将 会 列 入 勾 地 表 内 , 让 发 展 商 勾 地 拍 卖 。
首 先 交 回 政 府 的 房 委 会 工 厦 大 厦 , 有 新 蒲 岗 、 九 龙 湾 、 观 塘 、 大 窝 口 及 柴 湾 。 五 幅 土 地 均 位 於 市 区 旺 地 , 位 置 良 好 。 新 蒲 岗 、 九 龙 湾 及 观 塘 可 供 发 展 商 贸 楼 宇 。 早 前 九 龙 湾 商 贸 地 以 高 於 地 价 二 倍 售 出 , 反 映 九 龙 商 贸 楼 宇 吃 香 , 有 市 有 价 。 大 窝 口 已 划 作 住 宅 用 途 , 同 区 已 先 后 有 多 个 大 型 厂 房 改 建 为 住 宅 , 如 愉 景 新 城 、 爵 悦 庭 、 乐 悠 居 等 。 售 价 骄 人 , 销 售 反 应 良 好 。 柴 湾 地 皮 已 划 作 综 合 发 展 用 途 , 可 以 兴 建 住 宅 、 商 厦 、 商 场 、 甚 至 酒 店 。 地 皮 正 对 柴 湾 地 铁 站 , 位 置 最 优 越 。
楼 市 向 上 , 由 住 宅 延 伸 至 工 商 物 业 , 政 府 多 推 工 贸 地 皮 , 有 助 楼 市 发 展 。 工 厂 区 有 新 建 楼 宇 , 吸 引 企 业 进 驻 , 带 动 厂 区 重 建 的 速 度 , 更 新 都 市 环 境 。