香港不加息

香 港 不 跟 随 美 国 加 息 ， 令 港 息 继 续 处 於 历 史 性 低 位 长 达 四 年 。 港 息 长 期 低 企 ， 加 上 资 金 不 断 流 入 ， 营 造 宽 松 的 资 金 环 境 。 楼 价 易 升 难 跌 ， 今 天 还 不 借 平 钱 买 楼 ， 难 道 要 等 到 高 息 时 才 入 市 吗 ？

今 晨 美 国 联 储 局 加 息 0.25厘 ， 一 如 市 场 所 料 ， 是 2004年 6月 至 今 ， 一 年 内 加 息 8次 ， 累 计 加 幅 1.5厘 。 而 市 场 评 论 均 指 联 储 局 有 秩 序 地 温 和 加 息 ， 是 无 法 阻 止 美 国 楼 价 上 升 ， 亦 无 法 阻 挡 通 胀 。 其 实 这 正 是 格 老 所 要 的 结 果 ， 宁 愿 楼 价 上 升 和 物 价 上 升 ， 带 动 经 济 前 进 。 息 口 走 在 经 济 的 后 头 ， 拖 着 不 放 ， 不 让 楼 价 和 通 胀 失 控 。 最 终 却 避 免 了 泡 沫 爆 破 ， 引 发 连 年 通 缩 。

由 去 年 六 月 至 今 ， 香 港 加 息 和 减 息 0.125厘 各 一 次 ， 今 年 三 月 底 才 加 息 0.25厘 。 因 为 香 港 银 行 水 浸 ， 正 要 为 过 多 的 资 金 寻 找 出 路 ， 所 以 宁 愿 不 加 息 。 令 香 港 的 利 率 长 期 处 於 甚 低 的 水 平 ， 可 以 说 由 2002年 起 至 今 ， 连 续 第 四 年 处 於 谷 底 。

本 来 香 港 亦 要 效 法 美 国 ， 轻 微 加 息 以 调 节 经 济 增 长 。 因 为 2003年 年 中 香 港 经 济 已 经 开 始 复 苏 ， 楼 价 见 底 回 升 ， 至 今 累 计 升 幅 近 一 倍 。 通 缩 结 束 ， 通 胀 重 临 。 在 这 两 年 间 ， 本 地 银 行 却 无 法 调 升 利 率 ， 以 配 合 经 济 向 上 。 在 这 种 情 况 下 ， 楼 价 和 租 金 岂 能 不 升 ， 物 价 和 工 资 岂 能 不 增 。

美 国 无 法 大 幅 加 息 ， 香 港 更 无 法 加 息 ， 在 低 息 的 时 代 ， 不 借 平 钱 投 资 ， 错 失 良 机 。 加 息 后 ， 美 国 联 储 局 利 率 3厘 ， 香 港 金 管 局 贴 现 窗 利 讯 4.5厘 ； 本 地 银 行 按 揭 利 率 维 持 不 变 ， 为 3厘 上 下 水 平 。