油价金价楼价再起风云

当 香 港 人 的 目 光 都 集 中 在 按 揭 利 率 上 升 之 际 ， 国 际 商 品 市 场 却 快 速 地 转 变 ； 油 价 直 迫 六 十 美 元 的 历 史 新 高 ， 金 价 亦 升 破 四 百 四 十 美 元 ， 挑 战 今 年 新 高 。 商 品 价 格 直 迫 新 高 ， 意 味 着 通 胀 的 压 力 不 轻 ； 改 持 硬 商 品 (包 括 房 屋 )对 抗 通 胀 ， 是 明 智 之 举 。

昨 天 纽 约 原 油 期 货 价 格 ， 七 月 报 59.23美 元 ， 八 月 更 一 度 升 至 59.64美 元 ， 直 迫 60美 元 的 关 口 。 期 油 价 格 ， 由 今 年 五 月 中 的 48美 元 低 位 快 速 上 升 ， 六 月 底 更 迫 近 60美 元 的 关 口 ， 升 幅 25%。 与 此 同 时 ， 五 月 香 港 的 按 揭 利 率 开 始 连 翻 调 升 ， 部 份 银 行 的 升 幅 更 高 达 一 厘 。 香 港 市 民 和 传 媒 都 聚 焦 在 楼 按 息 率 上 升 会 否 打 击 楼 价 之 时 ， 国 际 油 价 却 快 速 上 升 。

上 周 五 国 际 金 价 开 始 攀 升 ， 由 436美 元 的 低 位 ， 上 升 到 440美 元 ， 创 出 三 个 月 的 高 价 。 另 外 ， 国 际 铜 价 亦 高 见 3435美 元 一 吨 ， 创 出 新 高 。 同 样 ， 周 日 及 昨 天 ， 我 们 正 全 力 聚 焦 在 中 国 银 行 调 升 按 揭 利 率 0.25厘 之 际 ， 贵 金 属 价 格 却 俏 然 攀 升 。

又 当 我 们 拼 尽 全 力 ， 聚 焦 於 六 月 三 十 日 美 国 联 储 局 是 否 加 息 0.25厘 ， 香 港 会 否 跟 随 加 息 ， 甚 至 迫 加 至 0.5厘 ， 本 地 楼 市 会 否 受 到 冲 击 等 。 而 国 际 商 品 市 场 却 早 己 跑 在 前 头 ， 价 格 大 幅 上 升 。 加 息 和 商 品 价 格 上 升 ， 反 映 通 胀 的 压 力 。 持 有 硬 商 品 是 对 抗 通 胀 的 不 二 法 门 ， 房 屋 是 有 效 的 硬 商 品 ， 为 何 楼 价 无 惧 加 息 ， 继 续 坚 挺 之 原 因 。