九龙豪宅频创新高

九 龙 分 层 豪 宅 尺 价 近 日 频 创 新 高 ， 将 会 刺 激 港 岛 及 新 界 豪 宅 市 道 向 上 。 八 月 下 旬 豪 宅 市 道 转 旺 ， 将 可 带 动 中 小 型 住 宅 的 市 道 。 相 信 九 月 楼 市 转 旺 的 模 式 ， 是 由 投 资 物 业 带 动 ， 包 括 商 业 楼 宇 、 商 铺 和 豪 宅 。

近 日 九 龙 分 层 豪 宅 ， 频 频 出 现 新 高 成 交 价 。 尖 沙 咀 港 景 峰 极 高 层 海 景 单 位 ， 1166尺 ， 刚 以 1111.8万 元 成 交 ， 尺 价 9535元 ， 是 该 楼 盘 一 手 及 二 手 尺 价 的 新 高 。 何 文 田 农 圃 道 18号 ， 顶 层 复 式 单 位 ， 1906尺 ， 连 251尺 的 天 台 ， 发 展 商 刚 以 2249万 元 售 出 ， 尺 价 11800元 ， 是 创 出 该 楼 盘 新 高 价 。 何 文 田 山 道 1号 ， 中 层 A室 ， 1913尺 ， 成 交 价 2028万 元 ， 尺 价 10601元 。

当 凯 旋 门 创 出 3.3万 元 的 分 层 豪 宅 新 高 尺 价 后 ， 九 龙 分 层 豪 宅 的 价 格 便 成 为 分 层 豪 宅 的 指 标 ， 亦 成 为 投 资 者 的 新 宠 。 近 日 九 龙 分 层 豪 宅 尺 价 创 新 高 ， 反 映 豪 宅 买 家 重 临 ， 并 带 动 港 岛 和 新 界 的 豪 宅 市 场 。 刺 激 楼 价 上 升 ， 带 动 买 家 入 市 。

七 月 下 旬 ， 商 业 大 厦 和 商 铺 市 道 已 经 开 始 好 转 ； 加 上 八 月 中 九 龙 豪 宅 频 创 新 高 尺 价 ， 是 整 体 楼 市 摆 脱 调 整 的 先 兆 。 投 资 者 的 触 觉 较 一 般 用 家 更 敏 锐 ， 一 旦 楼 市 转 旺 ， 便 率 先 入 市 。 再 者 ， 近 月 港 股 大 旺 ， 令 许 多 人 身 家 暴 涨 ， 这 些 富 户 将 会 转 投 楼 市 ， 亦 是 投 资 者 看 好 豪 宅 的 因 素 。

九 月 楼 市 重 现 升 浪 ， 将 会 由 投 资 物 业 市 场 先 起 动 ， 再 推 广 至 中 小 型 楼 的 市 场 ， 是 一 个 典 型 上 升 市 的 格 局 。