楼市转旺不等九月

沉 寂 了 二 个 月 的 一 手 楼 市 ， 九 月 份 将 会 再 起 波 澜 。 将 军 澳 都 会 駅及 深 井 碧 堤 半 岛 抢 先 打 头 阵 ， 其 他 货 尾 盘 亦 顺 势 推 售 。 新 盘 发 功 ， 只 因 暑 假 结 束 ， 九 月 又 是 楼 市 季 节 性 旺 市 ， 中 秋 月 圆 和 廸士 尼 开 张 ， 是 售 楼 好 时 机 。

八 月 初 ， 将 军 澳 都 会 駅已 经 展 开 前 期 宣 传 工 作 。 大 经 纪 设 立 都 会 駅专 店 ， 宣 传 都 会 駅即 将 推 出 的 讯 息 。 昨 天 发 展 商 首 次 公 开 展 示 ， 该 楼 盘 复 式 单 位 的 立 体 透 视 模 型 ， 每 个 3186尺 ， 扬 言 开 价 5200万 元 ， 即 尺 价 1.63万 元 ， 以 收 宣 传 之 效 。

周 日 ， 深 井 碧 堤 半 岛 三 期 亦 展 开 前 期 宣 传 ， 主 打 廸士 尼 效 应 ， 计 划 安 排 专 车 接 送 廸士 尼 游 客 前 往 参 观 示 范 单 位 。 都 会 駅和 碧 堤 半 岛 抢 先 宣 传 ， 亦 会 抢 先 售 楼 ， 预 计 是 九 月 一 手 市 场 两 大 主 打 楼 盘 。 其 他 主 要 新 盘 ， 如 土 瓜 湾 的 翔 龙 湾 和 奥 运 站 的 嘉 云 西 岸 ， 还 未 展 开 任 何 宣 传 攻 势 。 预 期 将 会 在 九 月 才 有 动 作 ， 承 接 上 述 二 大 新 盘 ， 将 一 手 楼 市 再 推 上 高 潮 。 其 他 新 盘 货 尾 ， 亦 争 先 趁 势 推 售 。 如 绿 意 居 、 雅 利 德 华 台 、 港 逸 轩 等 。

暑 假 快 结 束 ， 外 游 港 人 都 已 收 拾 心 情 。 楼 市 亦 逐 步 摆 脱 调 整 ， 蓄 势 待 发 。 每 年 九 月 到 十 一 月 ， 是 楼 市 第 二 个 季 节 性 旺 市 。 在 大 型 新 盘 推 售 的 刺 激 下 ， 整 体 楼 市 将 会 更 加 兴 旺 。 事 实 上 ， 八 月 份 各 主 要 二 手 屋 苑 ， 买 卖 已 经 转 为 活 跃 ， 成 交 宗 数 超 过 七 月 同 期 。 而 精 明 的 用 家 和 投 资 者 亦 已 早 着 先 机 ， 开 始 入 市 了 。