股市跌楼市升

投 资 界 再 次 藉 口 美 国 加 息 ， 推 低 股 市 。 不 单 止 出 研 究 报 告 ， 睇 淡 前 景 。 更 力 沽 汇 丰 等 蓝 筹 股 ， 务 求 恒 指 跌 穿 二 百 五 十 天 平 均 线 。 投 资 界 无 视 经 济 基 础 良 好 而 人 为 制 造 淡 市 ， 令 资 金 流 出 股 市 。 股 市 流 失 资 金 ， 正 好 投 向 楼 市 。 所 以 股 市 跌 而 楼 市 升 ， 一 手 楼 热 卖 ， 尽 吸 本 地 资 金 。

汇 丰 、 长 实 、 新 地 、 恒 生 、 中 移 动 、 中 石 油 、 和 黄 … … 等 蓝 筹 股 ， 未 来 两 年 业 绩 都 不 可 能 转 坏 ， 股 价 却 下 跌 ， 从 而 拖 累 恒 指 的 表 现 。 股 价 与 业 绩 背 驰 ， 到 底 是 投 资 界 错 误 ， 还 是 蓝 筹 公 司 错 误 呢 ？ 李 嘉 诚 增 持 长 实 ， 已 经 告 诉 你 答 案 了 。 不 过 投 资 界 不 理 公 司 业 绩 ， 力 压 股 价 ， 定 有 所 图 。

香 港 经 济 基 础 良 好 ， 企 业 持 续 扩 张 ， 外 国 在 港 投 资 才 刚 起 步 。 投 资 界 便 高 唱 资 金 流 出 香 港 ， 而 所 持 理 据 ， 竟 是 股 市 的 下 跌 ， 来 衡 量 资 金 的 流 出 的 幅 度 ， 全 是 自 说 自 话 。 资 金 的 流 出 和 流 入 ， 最 重 要 的 指 标 是 银 行 体 系 结 余 ， 再 衍 生 出 去 便 是 银 行 同 业 拆 息 和 美 电 汇 价 。 未 见 息 口 扯 高 ， 便 大 唱 资 金 流 走 ， 唱 淡 唱 好 ， 随 心 所 欲 。

美 国 经 济 基 调 良 好 ， 美 国 才 能 不 断 加 息 。 息 口 未 见 顶 ， 正 好 反 映 美 国 经 济 还 有 上 升 的 能 力 。 怎 会 以 美 息 未 见 顶 而 睇 淡 美 股 呢 ？ 美 国 正 担 心 通 胀 上 升 ， 可 能 要 继 续 加 息 。 通 胀 之 下 ， 美 国 楼 市 如 何 下 跌 呢 ？

这 种 情 况 同 样 在 香 港 发 生 ， 加 息 并 不 可 怕 ， 反 而 担 心 通 胀 重 临 ， 刺 激 楼 价 上 升 。 没 有 胆 量 买 股 票 的 ， 大 可 放 胆 买 楼 。