无惧世贸 楼市转好

无 惧 世 贸 大 会 示 威 ， 二 手 楼 市 转 好 ， 成 交 显 着 增 加 。 无 惧 全 球 加 息 ， 金 价 再 创 历 史 新 高 。 金 价 起 飞 ， 因 为 货 币 购 买 力 下 跌 。 货 币 购 买 力 下 跌 ， 楼 价 势 必 重 拾 升 轨 。

刚 过 去 的 周 六 及 周 日 ， 受 到 世 贸 会 议 即 将 召 开 ， 随 时 出 现 示 威 。 港 岛 区 的 消 费 热 点 ， 游 人 大 减 。 不 单 止 湾 仔 会 议 会 场 邻 近 街 铺 ， 几 乎 全 部 封 上 围 板 。 铜 锣 湾 的 大 型 购 物 中 心 亦 作 好 防 范 ， 随 时 停 业 。 连 带 跑 马 地 的 食 肆 生 意 亦 大 打 折 扣 ， 食 客 大 幅 减 少 。 中 区 长 江 公 园 ， 暂 时 封 闭 。 红 磡 海 逸 酒 店 封 路 兼 搜 车 ， 唯 恐 滋 事 份 子 捣 乱 部 长 级 会 议 。

过 去 两 天 消 费 核 心 区 生 意 下 跌 ， 但 各 大 住 宅 区 的 睇 楼 量 却 上 升 。 不 单 止 睇 楼 人 多 ， 买 卖 亦 相 应 增 加 。 过 去 二 天 ， 十 大 屋 苑 录 得 37宗 买 卖 ， 较 上 周 同 期 上 升 23%， 太 古 城 有 7宗 买 卖 ， 增 加 了 5宗 ； 美 孚 新 村 8宗 ， 上 升 3宗 。 太 古 城 是 全 港 二 手 市 场 的 龙 头 ， 美 孚 是 九 龙 的 龙 头 。 市 区 二 大 龙 头 屋 苑 的 买 卖 明 显 反 弹 回 升 ， 反 映 二 手 市 场 逐 步 恢 复 正 常 ， 摆 脱 十 一 月 的 调 整 市 。

今 天 黄 金 价 格 再 创 新 高 ， 曾 经 升 至 每 盎 斯 540美 元 的 水 平 。 香 港 时 间 本 周 三 美 国 议 息 ， 将 会 加 息 0.25厘 。 美 元 加 息 ， 支 持 美 元 汇 价 ， 却 无 力 压 止 金 价 上 扬 。 金 价 不 断 上 升 ， 反 映 货 币 的 购 买 力 下 降 ， 实 物 商 品 价 格 睇 升 。 房 屋 是 典 型 的 硬 商 品 ， 未 来 价 格 长 线 睇 升 ， 一 如 黄 金 。