一手楼市复苏

一 手 楼 市 开 始 恢 复 ， 周 六 日 录 得 一 百 宗 买 卖 。 这 是 继 上 周 六 日 二 手 楼 市 成 交 增 加 后 ， 又 一 次 证 明 楼 市 进 入 旺 季 的 讯 号 。 相 信 新 春 后 楼 市 旺 季 已 经 全 面 展 开 ， 楼 价 可 望 稳 步 回 升 。

刚 过 去 的 周 六 及 周 日 ， 一 手 楼 市 录 得 一 百 宗 买 卖 ， 是 连 续 两 周 回 升 。 对 上 的 周 六 及 周 日 ， 将 军 澳 怡 心 园 推 售 ， 二 天 售 出 约 一 百 个 单 位 。 而 刚 过 去 周 六 及 周 日 ， 油 塘 鲤 湾 天 下 售 出 约 六 十 个 ， 怡 心 园 约 二 十 个 ， 荃 湾 爵 悦 庭 约 十 个 ， 加 上 其 他 楼 盘 ， 合 共 约 一 百 个 。

由 2005年 11月 到 2006年 1月 ， 连 续 三 个 月 一 手 楼 市 异 常 淡 静 ， 每 个 月 只 售 出 一 百 多 个 单 位 。 2006年 2月 上 半 月 ， 一 手 市 场 售 出 约 二 百 多 个 单 位 ， 是 难 得 好 市 ， 亦 反 映 一 手 楼 市 转 趋 回 升 。 相 信 随 着 更 多 楼 盘 解 封 重 推 ， 加 上 有 大 型 新 盘 推 出 ， 一 手 楼 市 的 销 售 量 将 可 重 上 每 月 二 千 到 三 千 宗 买 卖 的 水 平 。

刚 过 去 的 周 六 及 周 日 ， 十 大 屋 苑 二 手 买 卖 录 得 二 十 宗 买 卖 ， 较 上 周 同 期 减 少 十 宗 。 因 为 一 手 楼 盘 推 出 各 种 优 惠 按 揭 ， 甚 致 送 厘 印 和 律 师 费 ， 抢 走 二 手 市 场 部 份 买 家 ， 但 并 不 反 映 二 手 楼 市 倒 退 。 相 信 二 手 楼 市 将 会 向 上 ， 成 交 逐 步 增 加 ， 楼 价 继 续 回 升 。