炒卖地铁西港岛线概念

地 铁 西 港 岛 线 上 马 ， 吸 引 发 展 商 在 区 内 收 购 重 建 ， 加 快 港 岛 西 的 都 市 更 新 。 但 事 实 上 ， 有 关 的 地 铁 位 置 和 出 口 ， 仍 然 可 以 微 调 ， 甚 或 大 改 。 如 果 想 藉 消 息 炒 楼 ， 可 要 当 心 。

西 区 区 议 会 今 天 将 会 讨 论 地 铁 西 港 岛 线 的 车 站 及 出 入 口 位 置 。 经 过 五 轮 谘 询 会 后 ， 建 议 出 入 口 位 置 多 达 42个 。 当 然 地 铁 公 司 不 可 能 照 单 全 收 ， 超 额 建 造 42个 出 入 口 ， 造 成 不 必 要 的 财 政 负 担 。 其 中 必 定 筛 选 ， 以 每 个 车 站 四 到 六 个 出 入 口 而 言 ， 最 终 只 有 12到 18个 出 入 口 ， 其 余 的 会 落 空 。

早 前 藉 西 港 岛 线 兴 建 的 消 息 ， 西 区 曾 经 出 现 过 一 阵 铺 位 买 卖 潮 ， 炒 地 铁 出 入 口 概 念 。 买 入 铺 位 后 ， 地 铁 出 入 口 却 有 变 ， 预 期 落 空 ， 铺 位 回 落 ， 这 是 必 然 结 果 。 纵 使 出 入 口 不 变 ， 要 等 到 2012年 才 会 通 车 。 未 通 车 前 ， 地 盘 工 程 展 开 ， 沙 尘 滚 滚 ， 长 达 五 年 。 请 问 这 些 邻 近 出 入 口 的 地 铺 ， 如 何 营 商 呢 ？

除 了 出 入 口 外 ， 车 站 选 址 亦 非 一 成 不 变 ， 早 前 坚 尼 地 城 站 是 设 在 科 士 街 公 园 地 下 ， 今 天 却 向 前 移 ； 一 半 在 公 园 ， 一 半 在 坚 尼 地 城 泳 池 。 只 因 地 铁 图 谋 上 盖 物 业 收 益 ， 如 果 被 否 决 。 车 站 打 回 原 形 ， 打 乱 私 人 发 展 商 收 购 重 建 的 计 划 。 现 在 香 港 大 学 拓 展 薄 扶 林 配 水 库 作 为 校 社 延 伸 ， 不 排 除 大 学 站 移 入 配 水 库 ， 以 配 合 港 大 的 发 展 。