股市楼齐创新高

恒 指 今 天 冲 破 16000点 ， 是 2000年 科 网 股 风 潮 以 来 的 六 年 新 高 ， 反 映 港 股 牛 气 冲 天 。 中 原 地 市 领 先 指 数 报 54点 ， 迫 近 1998年 的 上 一 个 楼 价 高 价 ， 反 映 楼 市 健 康 发 展 。 股 市 和 楼 市 都 跟 随 经 济 齐 步 向 上 ， 并 没 有 受 到 上 周 加 息 的 影 响 ， 相 信 未 来 美 息 攀 升 亦 无 法 阻 挡 港 股 和 楼 市 的 升 势 。

今 天 港 股 收 市 报 16063点 ， 成 交 317.17亿 元 。 恒 指 收 市 前 向 上 冲 破 一 万 六 千 点 大 关 ， 是 2000年 科 网 股 风 潮 以 来 的 高 位 ， 亦 是 六 年 的 新 高 。 今 次 港 股 创 新 高 ， 跟 科 网 股 时 期 不 同 ， 今 天 中 国 经 济 起 飞 ， 大 量 内 地 民 企 和 国 企 来 港 上 市 ， 这 些 新 上 市 企 业 规 模 庞 大 ， 涉 及 能 源 、 金 融 、 运 输 、 基 建 、 科 技 … … 等 ， 种 类 繁 多 ， 非 香 港 本 地 企 业 所 能 比 拟 。 有 些 国 企 的 规 划 ， 更 远 超 本 地 的 蓝 筹 股 。 所 以 港 股 创 新 高 ， 并 非 偶 然 。

本 港 地 产 经 历 了 1998年 到 2003年 连 续 六 年 的 调 整 。 由 供 过 於 求 ， 走 向 求 过 於 供 。 由 十 多 万 户 负 资 产 ， 变 成 几 乎 全 民 正 资 产 。 楼 价 由 高 峰 期 的 100点 ， 跌 至 谷 底 的 32点 。 今 天 才 回 升 到 54点 ， 距 离 高 峰 还 有 一 半 路 程 ， 未 来 升 势 不 可 限 量 。

今 天 港 股 的 组 成 较 二 千 年 和 九 七 年 时 更 庞 大 ， 即 香 港 的 经 济 规 模 更 胜 九 七 年 ， 恒 指 挑 战 一 万 八 千 点 的 历 史 新 高 ， 指 日 可 待 。 同 样 ， 香 港 楼 市 的 购 买 力 亦 远 超 九 七 年 ， 楼 价 升 穿 一 百 点 ， 亦 是 数 年 内 可 以 达 到 的 。