趁复活节入市

复 活 节 楼 市 将 会 维 持 正 常 ， 二 手 楼 继 续 畅 旺 ， 但 不 炽 热 。 一 手 楼 市 货 尾 好 市 ， 但 未 见 惊 喜 。 这 是 用 家 天 下 ， 楼 市 旺 而 不 热 。 但 投 资 者 一 旦 回 流 楼 市 ， 情 况 对 用 家 不 利 。 用 家 应 好 好 掌 握 四 天 假 期 ， 选 择 心 头 好 。

传 媒 偏 向 报 导 一 手 楼 市 ， 贪 其 方 便 兼 有 画 面 。 但 复 活 节 期 间 ， 没 有 大 型 新 盘 推 售 ， 荃 湾 万 景 峰 至 今 还 未 获 得 售 楼 同 意 书 。 其 他 发 展 商 以 推 售 货 尾 盘 为 主 ， 如 珀 丽 湾 、 碧 堤 半 岛 、 又 或 续 推 原 有 新 盘 ， 如 名 门 、 尚 堤 、 雍 雅 轩 、 怡 峰 等 。 这 些 新 盘 或 货 尾 ， 已 经 取 得 一 定 的 销 售 成 绩 ， 销 路 有 保 证 ， 但 不 会 有 首 次 推 盘 的 新 鲜 感 和 大 旺 场 ， 难 免 给 予 人 们 错 误 印 象 ， 以 为 楼 市 欠 佳 ， 传 媒 亦 会 偏 面 强 化 这 个 负 面 效 果 。

事 实 上 ， 楼 市 好 坏 ， 很 大 程 度 取 决 於 二 手 楼 市 ， 只 要 复 活 节 长 假 期 中 ， 二 手 成 交 保 持 稳 定 ， 即 楼 市 继 续 繁 荣 。 因 为 长 假 外 游 人 多 ， 留 港 买 楼 ， 是 决 心 置 业 的 市 民 ， 目 标 渍 濋 兼 无 惧 加 息 。 今 年 打 工 仔 几 乎 全 面 加 薪 ， 加 薪 少 便 会 跳 槽 ， 就 业 市 场 一 片 繁 荣 好 景 ， 就 业 前 景 有 保 障 ， 促 使 中 产 换 楼 ， 年 青 夫 妇 上 车 ， 楼 市 焉 能 不 旺 呢 ？

今 天 香 港 楼 市 是 十 年 难 得 一 见 的 健 康 情 况 ， 用 家 主 导 楼 市 ， 楼 价 稳 步 上 升 ， 买 家 可 以 安 心 拣 楼 和 议 价 ， 不 必 恐 慌 性 抢 购 。 如 果 股 市 获 利 的 投 资 者 ， 将 部 分 资 金 调 回 楼 市 ， 情 况 截 然 不 同 。 投 资 者 扫 货 下 ， 用 家 被 迫 买 卖 货 。