复活节楼市续旺

在 没 有 任 何 大 型 新 盘 推 售 之 下 ， 复 活 节 期 间 一 手 货 尾 售 出 约 100个 。 在 缺 乏 炒 家 之 下 ， 假 期 内 十 大 屋 苑 共 录 得 60宗 买 卖 。 足 已 证 明 楼 市 健 康 发 展 ， 买 卖 继 续 畅 旺 ， 楼 价 稳 步 上 升 。

刚 过 去 的 四 天 复 活 节 长 假 ， 一 手 楼 市 约 售 100个 ， 较 去 年 同 期 的 200个 为 少 。 但 今 个 假 期 ， 完 全 没 有 全 新 大 盘 ， 几 乎 都 是 清 货 尾 。 所 以 有 此 成 绩 ， 实 属 难 得 。 最 难 得 是 珀 丽 湾 ， 共 售 出 32个 ， 而 且 没 有 减 价 促 销 ， 竟 占 一 手 市 场 销 量 三 分 之 一 。

同 样 ， 假 期 间 二 手 楼 市 继 续 畅 旺 ， 四 天 内 十 大 屋 苑 录 得 60宗 买 卖 。 跟 去 年 同 期 的 287宗 比 较 ， 虽 然 大 跌 ， 但 意 义 却 是 正 面 。 去 年 有 大 量 炒 家 入 市 ， 迅 即 抢 高 楼 价 ， 迫 使 用 家 加 快 入 市 ， 推 高 成 交 量 。 今 年 炒 家 几 近 绝 迹 ， 用 家 得 以 放 心 「 慢 慢 睇 慢 慢 拣 」 。 所 以 二 手 买 卖 节 奏 较 慢 ， 但 成 交 却 绵 绵 不 绝 。 由 今 年 二 月 底 持 续 至 今 ， 今 天 睇 楼 客 更 是 未 来 尝 停 止 。

传 媒 以 楼 市 健 康 畅 旺 而 无 新 闻 ， 反 过 来 硬 说 楼 市 玩 完 ， 更 以 利 息 上 升 为 最 大 理 据 。 事 实 上 ， 利 息 上 升 最 先 打 击 股 市 ， 股 市 却 持 续 炽 热 ， 足 以 反 驳 传 媒 论 点 。 今 天 投 资 者 的 焦 点 集 中 股 市 ， 资 金 一 旦 由 股 市 转 流 楼 市 ， 情 况 便 会 截 然 不 同 。