美国暂停加息

美 国 联 邦 储 备 局 可 能 暂 停 加 息 ， 连 续 十 五 次 加 息 将 会 中 断 。 香 港 楼 按 利 率 不 单 止 不 会 增 加 ， 更 因 为 银 行 水 浸 而 不 断 削 减 。 将 有 利 楼 市 持 续 向 好 ， 楼 价 稳 步 上 升 。

昨 天 联 储 局 主 席 贝 南 奇 在 参 众 两 院 联 席 经 济 委 员 会 听 证 会 上 指 出 ， 联 储 局 市 场 公 开 委 员 会 可 能 会 在 一 次 或 以 上 的 议 会 上 ， 不 作 出 加 息 行 动 ， 以 便 争 取 更 多 时 间 去 评 估 市 场 情 况 。

贝 南 奇 的 言 论 ， 反 映 联 储 局 有 可 能 暂 停 加 息 ， 以 观 察 市 场 的 反 应 ， 是 摸 着 石 头 过 河 的 手 法 。 这 是 息 口 的 新 发 展 ， 对 本 地 银 行 界 而 言 ， 可 以 理 解 为 息 口 见 顶 。 对 任 志 刚 而 言 ， 又 可 以 理 解 为 加 息 终 止 。 无 论 各 方 的 理 解 不 同 一 都 指 向 一 个 相 同 结 果 ， 就 是 利 率 冻 结 ， 不 升 不 跌 。 但 我 个 人 的 理 解 却 有 所 不 同 ， 如 果 联 储 局 暂 停 不 加 息 ， 而 美 国 通 涨 没 有 恶 化 ， 资 金 继 续 流 入 美 国 ， 加 息 便 真 正 告 终 。

利 率 原 地 不 动 ， 利 率 上 升 或 下 跌 ， 对 香 港 楼 价 的 影 响 便 会 淡 化 ， 楼 价 升 跌 由 本 地 GDP、 租 金 、 薪 金 和 通 胀 等 基 本 因 所 主 导 。 上 述 基 本 因 素 持 续 向 好 ， 楼 价 前 景 是 易 升 难 跌 。

昨 天 人 民 银 行 宣 布 加 贷 款 利 率 0.27厘 ， 存 款 利 率 维 持 不 变 。 基 於 联 汇 制 度 ， 不 会 影 响 香 港 利 率 。 但 会 影 响 中 国 的 内 部 投 资 ， 从 而 引 发 全 球 金 融 波 动 ， 足 见 中 国 经 济 体 系 日 益 庞 大 ， 对 全 球 经 济 举 足 轻 重 。