六月卖楼月

谁 说 六 月 不 是 卖 楼 月 ？ 发 展 商 无 惧 世 界 盃 足 球 赛 ， 争 相 在 六 月 推 出 旗 下 新 盘 应 战 。 只 要 推 盘 策 略 得 宜 ， 传 统 淡 季 中 仍 然 可 以 获 得 佳 积 。 市 民 要 拣 笋 盘 ， 就 要 落 足 心 机 了 。

下 周 六 便 是 四 年 一 度 的 世 界 盃 足 球 赛 开 锣 ， 赛 事 一 直 举 行 到 七 月 上 旬 才 结 束 。 传 媒 及 楼 市 评 论 员 一 致 睇 淡 六 月 及 七 月 楼 市 表 现 ， 认 为 市 民 无 心 买 楼 ， 专 注 赛 事 。 更 有 经 纪 行 举 证 过 去 二 届 世 界 盃 期 间 ， 楼 市 买 卖 下 降 。 更 有 传 媒 引 用 土 地 注 册 数 据 ， 指 楼 市 五 穷 六 绝 ， 七 月 未 必 翻 身 。

事 实 上 ， 传 媒 引 用 的 土 地 注 册 数 据 有 一 个 月 的 滞 后 时 效 。 本 月 数 据 ， 约 略 反 映 一 个 月 前 的 市 况 。 即 七 月 数 据 反 映 六 月 间 市 况 。 七 月 买 卖 登 记 偏 低 ， 乃 六 月 楼 市 传 统 淡 季 所 致 。 相 反 ， 七 月 楼 市 便 恢 复 正 常 ， 要 到 八 月 的 登 记 数 字 中 才 反 映 出 来 ， 所 以 七 月 一 定 翻 身 。 同 样 ， 过 去 二 届 世 界 盃 举 行 的 六 月 ， 发 展 商 避 而 不 推 盘 ， 导 致 整 体 登 记 数 字 下 降 。 相 反 ， 二 手 楼 市 却 保 持 平 稳 ， 并 非 经 纪 行 一 面 倒 的 造 淡 。

上 一 届 世 界 盃 在 南 韩 和 日 本 举 行 ， 香 港 人 不 必 摸 黑 深 宵 观 赏 ， 照 理 更 打 击 楼 市 。 当 年 珀 丽 湾 就 在 世 界 盃 期 间 进 行 内 购 造 势 ， 取 得 优 异 成 绩 ， 到 公 开 发 售 ， 即 日 售 出 九 成 。 所 以 世 界 盃 月 不 代 表 楼 市 必 然 造 淡 ， 相 反 推 盘 得 法 ， 可 以 缔 造 佳 绩 。 本 月 即 将 推 出 全 新 盘 有 流 浮 山 的 深 湾 畔 、 西 半 山 的 汇 贤 居 。 续 推 新 单 位 的 有 荃 湾 万 景 峰 、 葵 涌 雍 雅 轩 等 。 重 推 货 尾 单 位 有 嘉 亨 湾 、 域 多 利 道 六 十 号 、 迎 涛 湾 、 上 水 名 都 、 贝 沙 湾 、 海 云 轩 、 兴 基 豪 园 、 长 旺 雅 苑 … … 等 。