十一月新盘出击

三 天 楼 盘 同 时 抢 闸 推 出 ， 於 本 周 内 齐 齐 拣 楼 。 软 销 长 达 数 周 ， 光 说 不 卖 ， 突 然 又 抢 着 推 盘 。 一 手 楼 市 忽 冷 忽 热 ， 连 经 纪 都 难 以 适 从 ， 更 何 况 是 买 家 呢 ？ 今 天 是 用 家 主 导 楼 市 ， 没 有 强 大 诱 因 ， 要 买 家 短 时 间 内 作 出 决 定 ， 颇 为 困 难 。

豫 丰 花 园 、 曼 克 顿 山 和 岚 岸 ， 抢 夺 市 场 的 焦 点 ， 凝 聚 不 少 买 家 的 视 线 。 但 先 后 一 轮 软 销 功 夫 ， 都 未 见 大 举 出 击 。 二 手 楼 市 因 而 被 拖 累 ， 成 交 颇 为 淡 静 。 但 踏 入 十 一 月 的 第 一 天 ， 三 大 盘 齐 齐 出 招 ， 一 天 三 场 记 招 。

市 场 传 闻 ， 曼 克 顿 山 将 会 在 本 周 五 内 购 ， 豫 丰 花 园 亦 会 在 本 周 末 或 以 前 抽 签 拣 楼 ， 而 岚 岸 亦 会 推 出 第 三 座 全 新 标 准 单 位 应 市 。 更 有 传 言 指 ， 恒 基 可 能 会 推 出 中 环 苏 豪 区 的 重 建 项 目 ， 卖 远 期 楼 花 。 随 时 还 有 其 他 发 展 商 加 入 战 团 ， 将 手 上 的 货 尾 盘 包 装 再 推 。

作 为 买 家 ， 有 多 个 新 盘 推 出 ， 多 一 点 选 择 ， 理 应 有 利 。 但 多 个 新 盘 都 忽 然 发 力 ， 短 时 间 内 要 作 出 决 定 ， 对 个 别 买 家 不 利 。 用 家 习 惯 货 比 三 家 ， 多 睇 多 价 格 ， 务 求 不 吃 亏 。 发 展 商 为 了 促 销 ， 营 造 气 氛 引 买 家 入 市 无 可 厚 非 。 但 没 有 必 杀 的 卖 点 ， 单 凭 气 氛 ， 能 否 成 功 吸 引 买 家 ， 还 有 待 考 验 。