香港提前减息

香 港 提 前 开 始 减 息 ， 不 等 明 年 美 国 减 息 期 开 始 。 减 息 势 必 刺 激 楼 价 上 升 ， 加 快 买 家 入 市 步 伐 。 新 盘 减 价 潮 将 会 提 前 结 束 ， 改 为 逐 级 推 升 新 盘 价 。 去 年 尾 的 超 加 息 ， 加 上 今 年 中 的 新 盘 劈 价 潮 的 打 击 ， 楼 价 只 回 落 半 成 便 回 升 ， 是 牛 市 中 的 双 底 。 未 来 楼 价 上 升 的 力 量 甚 大 ， 勿 再 记 望 楼 价 再 向 下 执 平 货 。

汇 丰 银 行 昨 天 突 然 宣 布 减 存 贷 利 率 0.25厘 ， P为 7.75厘 ， 按 揭 利 率 为 5厘 。 中 银 及 东 亚 随 即 宣 布 跟 随 ， 相 信 其 他 银 行 亦 会 相 继 减 息 。 本 地 银 行 减 息 表 面 上 因 为 汇 丰 的 楼 按 占 有 率 连 跌 5个 月 ； 而 中 银 连 升 6个 月 ， 大 幅 抛 离 汇 丰 。 但 深 层 次 的 原 因 却 是 银 行 水 浸 ， 提 前 减 息 。

金 管 局 总 裁 任 志 刚 昨 天 说 ， 资 金 涌 入 香 港 ， 港 息 受 压 上 升 ， 香 港 有 条 件 减 息 。 现 时 港 息 较 美 息 高 1厘 ， 减 息 空 间 颇 大 。 所 以 汇 丰 一 旦 带 头 减 息 ， 其 他 银 行 相 继 跟 随 ， 因 为 大 家 都 有 减 息 的 条 件 。

从 环 球 金 融 看 ， 美 国 已 经 连 续 三 次 不 加 息 ， 美 息 见 顶 愈 来 愈 明 显 。 财 金 界 更 普 遍 预 期 ， 明 年 美 国 便 会 进 入 减 息 期 。 即 香 港 减 息 不 是 独 立 事 件 ， 只 不 过 走 在 美 国 前 头 。 香 港 戏 剧 化 提 前 减 息 ， 一 扫 楼 市 淡 风 。 原 先 劈 价 清 货 的 发 展 商 都 会 重 整 售 楼 策 略 ， 新 盘 减 价 潮 将 提 前 结 束 。 二 手 楼 价 已 於 10月 底 完 成 调 整 ， 乘 减 息 之 势 将 会 向 上 缓 升 。