勿让通胀蚕食薪酬

中 产 普 遍 获 得 加 薪 ， 但 切 勿 高 兴 得 太 早 ， 因 为 加 薪 幅 度 追 不 上 通 胀 。 扣 除 通 胀 后 ， 变 相 轻 微 减 薪 。 为 免 通 胀 蚕 食 你 的 血 汗 ， 宜 趁 价 平 自 置 物 业 。 持 有 物 业 是 对 抗 通 胀 的 有 效 武 器 ， 有 时 物 业 升 值 甚 至 大 幅 超 过 通 胀 ， 可 以 令 你 的 财 富 翻 一 番 。

统 计 处 昨 天 公 布 今 年 6月 份 「 中 层 经 理 级 与 专 业 雇 员 薪 金 指 数 」 ， 按 年 平 均 升 幅 为 2.4%。 但 扣 除 通 胀 因 素 后 ， 实 质 薪 酬 却 轻 微 下 跌 0.1%。 能 够 明 显 跑 赢 通 胀 的 ， 只 有 金 融 及 保 险 业 的 雇 员 。

今 年 起 ， 中 产 阶 层 普 遍 获 得 加 薪 ， 但 幅 度 只 有 2%上 下 。 今 年 五 月 起 ， 物 价 的 按 年 升 幅 ， 长 期 维 持 在 2.1%到 2.5%。 六 年 冻 薪 及 减 薪 ， 好 不 容 易 才 等 到 首 次 加 薪 ， 以 为 生 活 可 以 更 加 松 动 ， 花 费 亦 可 以 自 由 一 点 。 冷 不 提 防 物 业 升 和 租 金 升 ， 更 要 面 对 税 收 增 加 。 不 少 打 工 仔 已 收 到 税 单 ， 如 果 你 有 加 薪 ， 恐 怕 加 薪 部 份 的 二 成 到 三 成 要 进 贡 库 房 。

记 得 九 十 年 代 初 ， 每 年 加 薪 半 成 到 一 成 ， 打 工 仔 赶 着 「 搵 工 跳 槽 」 ， 纵 使 你 的 薪 水 可 以 三 级 跳 ， 但 永 远 跑 输 给 楼 价 。 因 为 通 胀 高 企 ， 刺 激 楼 价 急 升 。 1991年 1994年 ， 平 均 每 年 楼 价 升 二 成 。 100万 元 的 沙 田 第 一 城 二 房 单 位 ， 四 年 来 间 楼 价 升 了 一 倍 有 多 ， 要 卖 210万 元 。 打 工 仔 只 好 望 楼 长 叹 ， 悔 恨 当 初 没 有 买 楼 。

今 天 楼 价 才 升 了 二 年 (2004及 2005年 )， 累 计 升 幅 只 有 七 成 。 2006年 横 走 ， 相 信 2007年 将 会 再 升 ， 并 持 续 到 2008年 ， 楼 价 升 势 更 胜 1991到 1994年 。