楼股齐创新高

港 股 连 创 新 高 ， 同 样 本 地 楼 价 亦 连 番 创 出 新 高 。 传 统 智 慧 是 股 市 走 在 楼 市 前 ， 约 半 年 到 一 年 ， 今 天 的 智 慧 是 楼 股 并 驾 齐 驱 ， 难 分 先 后 。

昨 天 港 股 收 市 报 19250点 ， 突 破 上 周 五 (17日 )所 创 下 的 19237的 高 位 ， 成 功 创 造 历 史 新 高 。 今 天 甫 开 市 ， 恒 指 继 续 上 升 ， 早 上 11时 半 见 19314点 。 不 单 止 恒 指 连 创 新 高 。 同 样 港 股 市 值 亦 连 创 造 新 高 ， 市 值 已 达 到 12.35万 亿 港 元 。

传 媒 力 捧 港 股 ， 倒 踩 楼 市 ， 经 常 唱 淡 ， 但 事 实 却 非 如 此 。 自 今 年 十 月 下 旬 起 ， 楼 价 便 发 力 向 上 ， 十 一 月 更 屡 创 新 高 。 十 月 下 旬 ， 港 岛 传 统 老 牌 豪 宅 ， 即 单 位 逾 三 千 尺 ， 楼 龄 逾 三 十 年 ， 座 落 传 统 豪 宅 地 段 ； 二 手 尺 价 竟 然 突 破 一 万 元 ， 将 许 多 所 谓 新 进 豪 宅 (尺 价 七 千 到 八 千 元 )比 下 去 。

本 周 港 九 豪 宅 更 创 出 新 高 纪 录 ， 山 顶 倚 峦 孖 屋 以 3.2亿 元 售 出 ， 尺 价 3.65万 元 ， 超 过 十 月 时 同 一 楼 盘 3.5万 元 的 纪 录 。 另 外 ， 何 文 田 的 灏 田 峰 已 获 买 家 预 留 4伙 ， 45楼 A室 尺 价 20448元 ， 是 九 龙 分 层 豪 宅 标 准 单 位 的 新 高 ， 不 包 括 凯 旋 门 的 顶 楼 复 式 单 位 。 相 信 灏 田 峰 的 顶 楼 复 式 单 位 ， 有 机 会 创 出 新 高 尺 价 (如 果 发 展 商 愿 意 出 售 )， 一 如 中 半 山 的 Branksome Crest。

再 者 ， 龙 头 屋 苑 太 古 城 ， 十 一 月 上 旬 ， 已 经 二 次 创 出 九 七 年 后 的 新 高 尺 价 ， 相 信 二 手 屋 苑 尺 价 将 全 面 向 上 。