长实新地两大品牌

谁 是 售 楼 冠 军 ， 只 属 牙 骹 战 。 但 长 实 及 新 地 的 销 售 数 字 ， 无 论 在 宗 数 及 金 额 上 ， 都 抛 离 其 他 发 展 商 ， 却 有 重 要 意 义 。 楼 市 两 大 品 牌 已 经 逐 步 形 成 ， 一 如 百 佳 对 惠 康 。 归 边 情 况 ， 愈 来 愈 明 显 。

昨 天 长 实 预 报 佳 绩 ， 2006年 售 楼 达 140亿 元 ， 逾 3700伙 。 不 过 ， 新 地 紧 随 其 后 ， 暂 时 逾 2200宗 ， 约 80亿 元 。 但 新 地 并 不 急 於 卖 楼 ， 应 待 明 年 好 市 时 ， 卖 个 更 好 价 钱 。 谁 是 售 楼 冠 军 ， 本 来 就 是 一 场 牙 骹 战 ， 只 可 博 读 者 一 笑 。 由 1996年 有 纪 录 以 来 ， 论 金 额 新 地 连 续 七 年 冠 军 。 2003年 、 2005年 及 2006年 ， 长 实 压 倒 新 地 。

自 2002年 起 至 今 的 五 年 间 ， 长 实 和 新 地 长 据 售 楼 首 两 名 ， 彼 此 间 差 距 不 大 。 相 反 ， 其 他 发 展 商 的 售 楼 量 和 金 额 ， 却 逐 步 被 他 们 抛 离 。 其 间 ， 偶 有 其 他 发 展 商 进 迫 到 第 三 位 ， 但 却 无 法 持 久 。 可 见 长 实 和 新 地 已 逐 步 形 成 楼 市 两 大 供 应 商 ， 亦 是 两 大 品 牌 。

新 地 生 产 优 质 物 业 的 路 线 ， 已 经 深 入 民 心 。 旗 下 豪 宅 ， 售 价 屡 创 新 高 。 所 兴 建 的 中 小 型 住 宅 ， 亦 质 优 价 高 。 连 带 旗 下 物 业 的 二 手 售 价 ， 亦 高 於 其 他 品 牌 的 物 业 。 长 实 自 小 超 掌 旗 后 ， 以 物 业 工 厂 为 目 标 ， 大 量 生 产 ， 平 买 平 卖 ， 贵 买 贵 卖 ， 成 功 压 倒 新 地 进 占 首 位 。 近 年 积 极 取 得 各 个 大 型 项 目 的 发 展 权 ， 将 可 巩 固 未 来 数 年 的 领 先 优 势 。