土地有价税可减

受 到 新 加 坡 减 税 收 率 的 直 接 挑 战 ， 香 港 有 需 要 减 税 率 以 抗 衡 。 减 税 可 以 吸 引 更 多 投 资 ， 最 终 税 收 仍 然 可 以 增 加 ， 政 府 收 入 不 会 减 少 。

新 加 坡 税 率 减 至 18.0%， 迫 近 香 港 的 17.5%， 是 一 项 直 接 挑 战 ， 竞 相 争 夺 外 来 投 资 。 新 加 坡 可 以 大 幅 减 标 准 税 率 达 2个 百 分 点 ， 因 为 可 以 同 时 大 加 消 费 税 ， 由 5%提 高 至 7%。 有 庞 大 消 售 税 的 后 援 ， 新 加 坡 便 可 以 大 幅 减 利 得 税 来 吸 引 投 资 。 乍 看 之 下 ， 香 港 没 有 销 售 税 作 后 援 ， 处 於 捱 打 的 地 位 ， 无 力 减 税 来 迎 战 。

事 实 上 又 却 非 如 此 ， 香 港 没 有 销 售 税 ， 却 有 庞 大 的 土 地 收 入 。 今 个 财 政 年 度 的 土 地 收 入 已 经 超 标 ， 可 以 达 到 350亿 元 的 水 平 。 还 未 包 括 物 业 交 易 厘 印 和 差 饷 地 税 等 收 入 ， 香 港 来 自 土 地 的 收 益 是 可 以 抵 销 没 有 销 售 税 的 影 响 。 香 港 同 样 有 条 件 减 税 ， 以 刺 激 本 地 投 资 ， 和 吸 引 外 来 投 资 。

有 人 认 为 土 地 收 入 波 动 性 大 ， 难 以 对 抗 稳 定 的 销 售 税 。 但 政 府 实 施 勾 地 ， 令 土 地 供 应 处 於 较 低 的 水 平 。 可 预 见 未 来 多 年 ， 土 地 收 入 很 难 低 於 今 天 的 水 平 。 只 要 政 府 不 再 贱 卖 土 地 ， 每 年 土 地 收 入 不 会 低 於 二 百 亿 元 的 水 平 ， 可 视 为 一 种 起 码 的 税 收 补 充 ， 支 持 香 港 继 续 维 持 低 税 收 环 境 。 再 者 ， 销 售 税 是 什 麽 都 交 税 的 「 万 万 税 」 ， 直 接 增 加 投 资 者 和 消 费 者 的 负 担 ， 同 样 不 利 投 资 及 消 费 。