十二月楼市再现高潮
日期：2007-11-26二手楼市反价封盘日益严重，拖慢楼市成交的速度。整体楼市再向上突破，寄望下月美国减息。再加上首都和海滨南岸二大新盘推售，带动十二月的楼市气氛，为楼市设定一个价格水平。
刚过去的周六及周日，十大蓝筹屋苑录得72宗买卖，成交仍算活跃，可惜较上周同期跌三成半。成交量下降，非因买家家减少。买家入市仍然殷切，只是业主心太雄。反价封盘愈演愈烈，买家愿追价亦无人愿卖楼，短期内楼市成交将会被拖慢。但能够成交的，尺价都偏高，楼价走势仍然向上。
大市成交节凑被拖慢，有待形势改变而再向上突破。第一个契机是十二月十二日早上美国议息结果公布，如果再减息，即连续减息三次共一厘，减息周期已经开始便无容置疑，买家被迫加价追货。原本价高难卖的楼盘，亦会被吸纳。
第二个契机是大盘热卖，首都和海滨南岸都等待售楼纸，一旦开卖势必引来大批炒家扫货。因为二手楼市再难大手入货，炒家被迫转投一手。新盘定价是否洽当，成为大市的关键。如果首周内售出一半单位，开盘价成为有力的参考点，为二手楼市买卖双方所追从。打破拉据局面，二手买卖便可以急增。
