首都售二千伙
日期：2008-03-03首都大热卖，尽吸市场购买力，二手楼市暂时停顿，随着首都停售，相信向隅的买家回流二手市场，下周起二手楼市便会回复正常。
刚过去场的周六及周日，十大屋苑只录得33宗买卖，按周下跌二成。二手买卖下跌，并非市况掉头向下，反而是楼市向上的表现。市区屋苑成交量几乎全而下跌，因为买家转投新盘首都。首都上周五傍晚开始拣楼，周六早上才完成，随后的周六日便是余货清仓，估计累售约二千伙。短短三天售出二千伙，是尽吸二市市场的买家。加上三天内经纪全力向客户推销，周六日首都示范单位继续人潮如涌。
今天首都余货不足百伙，可能说几近售罄。以入票量逾万计算，有大量向隅买家将会回流二手市场。相信在今个周六及周日，二手楼市就会回复正常。事实上，首都开售期内，二手楼市并未停止。嘉湖山庄二天录得15宗买卖，西九四小龙有6宗。即新界细价楼继续有上车客，西九龙屋苑继续有换楼客。
首都热卖，证明楼市买家涌跃。只因二手楼业主反价厉害，动辄封盘拒售，买家才被迫转投一手市场。如果小业主效法首都，定价是略高於市价，一定能够售出单位，不必呆等几个月了。
