获利回吐 楼价横行
日期：2008-03-28楼价未能升穿阻力位，将会回软。预计未来三到六个月间，楼价大体上横行，其间可能轻微回落。到今年九月或十月间，楼市又再重拾升轨。
今天中原城市领先指数CCL报72.79点，是过去五周高企於73点后，首次回落，反映楼价上升遇到阻力，未能向上突破，便要回头向下寻找支持位。一般而言，过去五个月楼价上升二成半，起码回落半成到一成，才可以找到支持位。
这是纯技术分析的观点，但事实上，租金正不断上升，未见回落迹象。租金上升，按息继续向下，两股力量支撑楼价，估计楼价回软半成以内，便会横行，不会出现大幅倒跌的情况。
上一次CCL在55点的阻力位，横行二年，因为美国不断加息。即不断加息，亦只可以令楼价回软半成，然后横行。今番是美国继续减息，所以楼价更不会大跌。再上一次CCL在47点阻力位，横行半年，因为美息持续低企，其间楼价回软2到3%。
楼价回软的基本因素，是投资者获利回吐，过去五个月，楼价升二成半，投资者获利可观，减价沽货套现，然后在低位再捞货。这是投资市场的惯常策略，见怪不怪，以为世界末日的，请趁早沽货离场。
