买地建屋
日期：2008-04-15市区分层豪宅动辄每伙数千万元，甚至新界排屋入场费亦要一千多万元。既然豪宅别墅有价，不如自己买地建屋。不必贵价买不合意的物业，又可以尽情发挥个人居住喜好。
昨天有一幅西贡别墅用地被勾出，位於西贡白沙湾，毗邻立德台C座。地皮可建一幢独立屋，地皮面积2060尺，覆盖率三成，可建二层住宅连车库。可建楼面1236尺(实用面积)，即住宅每层618尺。建筑物不高於9米，车库不低於2.4米，每层住宅楼高可达3.3米(连石屎楼层)，花园面积1236尺。
因为只能建一幢独立屋，相信是用家勾地的。买地建屋对香港人而言较为陌生，但欧美却是惯常。上述土地勾地价一千万元，估值约1500万元上下。加上建筑费，发展成本约三千万多元。现时市区分层豪宅动辄数千万元，港岛独立屋逾亿元，新界的排屋入场费亦要一千多万元。花大钱买入的独立屋，还要花一大笔改装费，以符合自身需要。不如直接买地建屋，打从开始便按照自己的喜好设计。如果强调个人品味的业主，还可以聘用有创意的建筑师，为自己设计独一无二的Dream House。
