重售夹屋余货
日期：2008-06-12房屋协会将於六月底重推夹屋货尾，数量不多，但仍然会抢走二手市场的购买力。首当其冲是夹屋的二手市场，一网打尽夹屋二手市场潜在买家，相信会令二手买卖淡静一段日子。
重推的夹屋有三个，包括何文田欣图轩、葵涌浩景台、香港仔悦海华庭，合共438个单位。6月底申请，7月抽签，8月拣楼，9月签约。预计以市价八折出售，申请限制是家庭月入为2.3万到3.9万元，资产总值低於100万，过去三年没有物业。绿表客可以申请，但不接受单身人士。
夹屋的申请限制颇为宽松，申请人绝对可以购买私楼，相信会抢走二手市场的购买力。加上三个夹屋均位於市区，吸引中产置业者。今天市区私楼新盘，均包装成豪宅，尺价亦动辄超过六千元。相反，夹屋以市值八折定价，尺价可以低於四千元，吸引力更大。
重推夹屋最受害是现时的夹屋业主，九七年高价买入的，今天还是负资产，兼要捱高息。但今天买夹屋却可以享平价兼低息。另外，重售夹屋势必一网打尽夹屋二手市场的潜在买家，令二手买卖转静，夹屋业主要翻身便更加困难。
房协还有将军澳叠翠轩645个单位，将会在明年重推。真不明白房协为合不自行为夹屋余货补地价，转为私楼出售，避免冲击夹屋的小业主。
