买楼收租抗通涨

曾特首今年宣布推一次过措施，减轻市民日常支出。这种派糖行为，只能润喉，不能解渴。通涨乃全球性的问题，联汇制再火上加油，本地通涨更加严重。政府可以做的事情不多，市民应努力自救。买楼收租是一个有效而稳健的方法，透过租金把通涨转嫁出去。

油价和原材料价格上升，引发全球通涨，香港是不可幸免的，但亦不会特别痛苦，因为全球共同承受。但香港却要面对更严重的通涨，较其他相同生活水平国家更甚，因为香港实施联汇制度。

港元跟随美元不断下跌，由欧洲和日本输入生产设备和高级消费品的涨价幅度，大过全球通涨。受到人民币升值影响，民生用品和食物价格更是飙升。再者，本地企业和市民工资，却因港元贬值而实质收入下跌。

如果本地通涨是由内部需求所带动，本地消费将会增加，工资亦会上升。工资上升可以抵减通涨的压力，市民还可以努力赚钱抗通涨。但输入式通涨却不会带动工资上升，亦令市民生活更加困难。

政府不会放弃联汇，派糖亦不能解渴。如果加快本地基础，可以促进就业，推高工资，但同时亦会推高通涨，是一种恶性循环。市民可以做的亦不多，资金小的可能买高息的外币，资金充裕的可以买楼收租。通涨升，刺激租金向上，变相将通涨转嫁出去。但应减少借贷，以防息口掉头回升。