水蓝天岸开出红盘

东涌水蓝天岸昨天推出，特色单位尺价逾一万元。反映市场亦未完全一面倒地睇淡，购买力仍然雄厚，视乎有否合适的机会。再者，新盘定价合理，不愁销售成绩欠佳，又或无人问津。

据发展商公布，昨天推出20伙，半小时内售罄，即时加推10伙，又再售罄。特色单位平均尺价8951元，海景户5644元，Garden Residences 6206元。买家约有一半为外籍人士，又不乏机组人员。投资者只占二成到三成，用家仍然是主力。

发展商推30个单位，明显是试价行动，短时间内售罄，足证价格有吸引力。尺价五千到六千多元，单位实用率八成，实用面积计尺价，相对区内二手楼价仍算合理。加上室内间隔四正，地方见使见用，对用家够吸引力。

水蓝天岸是京奥期内首推的全新项目，无惧京奥淡市，首天算开出红盘。足见市场购买力仍然雄厚，市场并非人人看淡。只要定价合理，楼盘优质，仍然可以销售理想。相信下周京奥结束后，有更多新盘抢闸推售。只要定价合理，不愁没有销路。