SOHO 38 热潮

市场传闻，SOHO 38已经售出三分之二，买家几乎全为长线投资者。有一半买家为外籍人士，甚致有海外买家是越洋购买的。可见本地楼市的买家日益国际化，能够吸引到全球投资者。本地经济评论睇淡香港楼市，但外国投资者却以行动看好香港楼市。在全球经济吹淡风之下，香港是难得的投资圣地，香港人不宜罔自菲薄。

随着SOHO 38热卖，尺价超过一万五千元以上。已经有几个港岛西精品住宅计划推售，包括域多利道86号和巴炳顿道九仓项目。商业区精品住宅热卖潮已经开始，正吸引投资者入市。

受到SOHO 38的刺激，有投资者越洋购入中区的Manhattan Avenue 全层单位，三个单位合共1240万元，折合尺价7333元。全层连租约4.8万元售，回报率4.7%。平均每个单位月租1.6万元，回报不俗，明显高於定期存款和债券。

接续八月下旬的成交量回升，楼市正逐步恢复正常。用家购买力累积多时，随时可以释放。长线投资者重返楼市，因为房屋仍然是一项稳健的投资，回报率到五厘。