楼价下调一成便有支持
日期：2008-09-12楼价由高位(73.38点)累计下跌6%，并且跌势未止。预计第一个支持位应该是66点，即由高位下跌10%。如果楼价未能止跌，第二个支持位便是59点，即由高位下跌20%。如果未能止跌，楼价将跌回2007年开始上升的起点，即55点。
这个水位是最终的止跌位，但无可能回到起点。因为去年大升市，楼价是出现实质大改变，即按息向下调减2.25厘。相反2008年到2009年，息口都是谷底横走，所以楼价无可能跌回去年的上升起点。除非本地经济大滑坡，又或利率突然急升，但两者出现的机会均甚微。
楼价下跌是人心虚怯的反映，因为全球金融波动，股价大跌。传媒吹淡风，市民宁租勿买。打工仔担心减人工，宁愿捱贵租亦不愿借钱买楼。所以近十周楼价不停下跌，是心理多於实质。
虽然环球经济波动，但香港仍然维持一定的经济增长，估计全年3%到4%。而本地通涨威胁仍未解除，估计全年5%到6%。企业未有裁员，亦未有减薪。
楼价下跌可以视为对去年楼价急升的一种反弹，藉势向下调整。预计跌一成便足够，租金高企将可支持楼价。
