银行不愿借钱出街

今天楼市不乏有心入市人，无奈银行取态保守，对按揭申请采取不积极态度，令广大用家无法趁低价入市置业。银行明显为了自保，不轻言贷出款项。只等外围金融海啸退却，本地银行才会恢复正常借贷，楼市才有上升的一天。

近期楼价明显下跌，吸引众多睇楼客，但成交却愈来愈少。因为买家还价甚低，业主不愿让步，无法达成买卖。但最重要却是银行不愿借钱，令交易无法进行。

用家基本上要借钱才能买楼，跌价有胆入市的用家，通常借贷能力都比较良好。无奈银行调高新造按揭利率半厘，估价更低，又向申请人泼冷水，劝退客人。银行种种举动，都摆明不愿接生意。

本地银行坐拥庞大存款，非常稳健。但国际金融动荡，信心脆弱，随时被误传不稳，引发挤提，要多留现金防备不测。另外，银行间的交易庞大动辄以亿元计，却难防交易对手出事。所以银行间尽量不进行拆借，存款少的银行出现资金短缺，更不愿借钱出街。所以银行才会暂停做按揭生意，直至金融海啸退却。换句话，金融海啸退却，银行恢复借贷，楼市又会转活。