中央出招救楼市

中央终於出手挽救楼市，以免楼价过度下跌，形成负资产，令消费倒退。中国内部储蓄及外汇储备，均是世界前列。只要启动内需，应可抵御全球经济衰退危机。金融海啸平伏后，中国应该是最先复苏的国家。香港紧靠内地，亦会率先受惠。

国务院昨晚推出一系列救楼市措施，11月起个人购买小户型住房，契税由3%下调至1%。个人买卖住房，免徵土地增值税，鼓励地方政府减其他住户税费。首次购房按揭首期由三成降至二成，按揭利率下限降至贷款基准利率的70%。

据内地经商的朋友表示，金融海啸对内地经济影响较少，主要是外商出口企业才明显受打击。内地经济高增长已经历十多年，一般人民的储蓄水平甚高。受到外汇限制，没有参予全球金融睹局，没有什麽损失。相反，大量城市中产家庭兴起，置业需求甚大。去年楼价急升，用家未能赶及入市。今年楼价大幅调整二成，吸引人们入市意欲。如今政府放宽首次置业的限制，当可凑效，刺激楼市再度活跃。有用家接货，投资减少损失，发展商可以大举出货。投资市场的资金又再松绑。