楼价快现支持位
日期：2008-11-14上周中原城市领先指数CCL报59.93点，向下迫近58点的第二个支持位。近日楼市成交量急反弹，劈价沽售明显减少，相信楼价很快便找到支出位。如果在58点后获得支持，楼价跌势将会收窄，又或跌破58点后反弹回升。
本地楼价由第三季起，累积下跌约二成，吸引大量买家睇楼。加上本月起，拆息明显下跌至金融海啸前的水平，银行逐步恢复按揭。市民不再只睇不能买，刺激市民加快入市步伐。十一月上半月，各大型屋苑成交量大增，较上月同期以倍数弹升。
成交增加，大量笋盘被吸纳，令成交价快速下降。惟减息同时亦利好楼市，业主见成交弹升，恐慌情绪减退，劈价沽楼的情况很快便消失。不单止笋盘无以为继，更出现业主赔订重售的个案。预期十一月底时楼价不单止止跌，还有机会轻微反弹。
十二月美国议息，减息机会甚高。监於近日资金流入香港，推低拆息。预期本地银行会跟随美国减息，甚致追减息。利率偏低至2厘的水平，有助业主持货过冬。
