楼价现镬型走势
日期:2009-01-16中原城市指数(大型屋苑)见九周新高,二手中小型住宅楼价出现迷你镬型走势,预示楼价将出现显着反弹。中小型住宅在广大用家入市的支持下,逐步回复正常。
剔除豪宅后的大型屋苑指数,连升两周,最新报55.94点。刚好回到08年11月9日(55.94点)相同的水平,而其间最低见54.77点(12月14日)。九周以来指数刚好是左右平排,而中央最低,是一个迷你镬型走势。迷你镬型不代表大市走势见底,却蕴酿一次似样的反弹。相信新春后楼市进入季节性旺市,成交显着增加,价格弹升。
九龙区楼价指数报56.28点,又是08年11月9日(57.96点)后的九周新高,九龙区楼价连升两周,反映过去一个月,九龙区多个单幢新盘销售成功,带旺整体气氛,二手成交增加。
新界西指数报44.52点,是八周新高。大落后的新界西楼价亦开始回升,即屯门、天水围、元朗等地区,贱价成交不再出现。
往后成交价只会较前再升,超低价成交不再,楼价升多跌少。