天玺热卖资金重临

天玺四天售40伙，显示资金重临物业投资市场。在全球金融海啸下，金融资产吸引力不再，人们宁愿将资金投入实物的房产。相信今年楼市投资气氛不弱，大手交易频现，表现远胜中小型住宅楼市。

上周天玺低调推售，周六日大热卖，两天售出30伙，累计四天售出40伙。平均尺价1.4万元到1.8万元，全部是海景大单位，入场费由二千多万元到四千多万元。四天售楼收入，约十多亿元。

买家大部份是投资者，少量是以拥有为目的，用家较少。天玺热卖，反映资金重临楼市，证明香港房产是一项稳健的投资。金融海啸令大量金融资产一夜间变成废纸，卷走数以兆亿元计的财富。人们宁愿将余下的身家押在实物房产上，亦不愿再去买「墙纸」。

事实上，今年初物业投资市场颇为热闹。很多隐形富豪到处睇楼，寻找物超所值的物业。因为银行利率跌至零息水平，大额定存也只过0.01厘息，相信连高收入的中产亦会加入买楼收租的行列。所以今年物业投资市场气氛不弱，大手成交濒现，连租约出售的住宅亦会占一定比例。相反，用家市场相对保守，因害怕失业。租楼人多，亦正好为投资者提供租客。