租金止跌回稳
日期：2009-02-23二手私人住宅租金跌幅明显收窄，出现止跌回稳的迹象。相信今年第2季，租金就会企稳，然后横行一段较长的时间。因为二手私人住宅售价不单止止跌回稳，并且有轻微回升的迹象。
2009年1月的租金，平均尺租13.3元，较08年12月下跌4.3%。1月份的跌幅，明显较上月的7.3%为少，急降3.0个百分点。租金跌幅明显收窄，显示租金有止跌回稳的迹象。1月份有新春长假，是传统的租务淡季，租金难升易跌。跌幅少是利好消息。再者，大型屋苑租金跌幅明显收窄，太古城、海怡半岛、沙田第一城、美孚和丽港城等，跌幅均低於5%以下。
上周CCL报57.28点，较去年
08年9月售价於7月便开始下跌，8月租金才跟随下降，即售价下跌快过租金。同样，今年售价回升亦快过租金，估计新春后，租金跌势放缓日益明显。相信今年第二季，私楼租售价格将趋向平稳。再有利淡消息冲击，下跌的幅度亦有限，并且很快便会回复。
