海滨南岸减价三成热卖
日期：2009-03-04海滨南岸大幅减价三成推售余货，两天售出近三百个单位。新盘减价表面上是利淡消息，但减价能够热卖，利淡反而成为利好消息。即减到价，刺激购买力涌入市场，整体二手楼价可以找到起步点，交易得以顺利进行。
海滨南岸本周一突然推盘，第一天内购便售出约一百多个单位。本周二公开让经纪及公众选购，售出一百七十多伙。两天合共售出近三百伙。买家以用家为主，未闻大量扫货。售出的单位高度集中於低层或二房单位，明显是用家买平货。
发展商重推的尺价，由四千元到五千元不等，较去年高峰期七千多元的尺价，下调幅度约三成。刚好是去年买家的三成首期，避免早前的买家要贴钱售楼。二手楼价较去年高峰已经下跌三成，海滨南岸售价只是跟随大市下调，下调后的尺价仍然高於同区二手价，不会拖垮二手楼价。
发展商减价售楼只是面对现实，并非大跌市先兆。减价贴近市价，是适当的售楼策略。贴市价能够热卖，是利好消息。证明市场不缺购买力，只要价格适合，便可以诱发成交。
