楼价快将补回海啸裂口

日期：2009-05-18

香港楼价逐步回升，即将补回金融海啸的下跌裂口。如果能向上收复海啸裂口，楼价可望重返08年的高位，然后反覆横行。等待经济复苏，重拾上升轨道。

上周日(5月10日)CCL后64.34点，是连续五周上升，累升7.1%，升势凌厉。计09年至今，楼价已上升13.3%。而08年金融海啸后，楼价跌15.9%。以目前楼价水平计，只要再上升6.3%，又或上升4点，楼价便可重返金融海啸时的水平。

08年9月15日，雷曼兄弟倒闭，引发全球金融海啸，当时CCL是68.40点。但楼价下跌，却早在08年7月开始，当时楼价在72点的水平。而楼价见顶更早於08年3月出现，当时楼价在73点的水平。即楼价在74点历史性阻力位前便停下来，跟94年4月的情况相约。向上无法冲破阻力位，便掉头向下重返上一个历史性阻力位(即向下的支持位)。即55点的水平，亦即95年10月的谷底。