价格偏低 资金流入
日期：2009-05-30有论点指近期楼股回升，乃国际热钱作怪所致。一旦热钱流走，楼股将会大幅向下调整。而今天跟风入市的，将会损手。事实上，本地资产价格仍然偏低，资金追捧，短期内不会流走。
近期楼股回升，只不过是补回海啸后的裂口位。恒生指数今天收市报18171点，已经重返海啸时的水平(08年9月报18016点)。今天反映大型屋苑楼价的CCL_Mass，报62.72点。只要再升4.34%，便补回海啸裂口。
今天有人认为楼股偏高，因为他们以海啸后大跌的谷底为标准。相反，如果海啸后，本地楼股超跌，即补回裂口乃理所当然。金融海啸发生时，情绪极度悲观，以为是亚洲金融风暴翻版。事实上，香港经济倒退7%，仍然优於新加坡、台湾及南韩。香港并没有出现企业连锁式倒闭，酒楼食肆仍有生意。
正因为本地楼股超跌，才成为国际资金的目标。资金流入，趁低吸纳。本地资金，后知后觉，硬指外资炒起价格。事实上，中国经济仍然保持增长，令香港受惠。本地楼股补回海啸裂口，仍然有上升空间。不存在短暂炒起，掉头急跌的情况。
