楼股齐升保饭碗

日期：2009-06-30

2009年上半年楼股齐升，令香港繁荣不堕，每天晚上IFC的贵价食肆都要等位，连一般民生食肆亦未见客人稀疏。今次金融海啸，香港未有出现企业倒闭潮和失业潮，就是保得住楼市和股市。九八年亚洲金融风暴，政府入市打大鳄，保住股市却牺牲了楼市，结果是十万户负资产，消费急剧萎缩，导致大量失业和企业连锁性倒闭。

今天早上恒指重上18800点，迫近19000点的水平，较去年12月底，恒指上升约三成，刚好超过去年9月金融海啸时的水平(18000点)。同样，楼价亦快将收复失地，只差少许便重返海啸之时，当时CCI报67.24点，今天约为67点，楼价今年上半年升约二成。

楼市自08年12月见底后，便徐徐而上。至今连升六个月，是近年罕见。上一次最长的连升记录均为九个月，由07年7月到08年3月，由03年9月到04年5月。楼价连升不堕，市民财富增长，刺激消费意欲，消费不退，令本地零售服务业得以维持，亦保住广大中下阶层打工仔的饭碗。虽然薪酬冻结，甚或减薪，但总比失业领综援为佳。